一季度住宅地价增速小幅回落 2014年上升态势并未得以延续

　　根据土地规划院发布报告显示，2015年一季度住宅地价增速小幅回落，环比去年上升态势并未得以延续。总体格局并未得到明显的改善。

　　中国土地规划院地价研究所所长赵松说，今年第一季度全国主要监测城市地价增速放缓，去年四季度末增速上升的态势并没有延续，住宅地价整体运行平稳。

　　赵松：全国地价稳中略升，除商服地价环比增速微升外，其他各用途地价环比、同比增速均小幅回落。2015年第一季度，全国主要监测城市综合地价环比增速为0.55%，全国重点城市地价水平东高、西次、中低的格局仍未改变，且综合地价环比、同比增速均呈回落态势。2015年第一季度，住宅地价整体运行平稳。住宅地价环比涨幅处于平稳区间的城市个数超过七成；同比、环比下降的城市个数与上季度相比无明显变化。

　　赵松分析认为，目前房地产市场持续调整，中央和地方相继出台了支持自住和改善性住房需求的政策，但新政效应在今年一季度还没有显现，预计二季度不同城市土地市场将出现明显分化表现。