南方都市报：地方政府摊派卖房任务存在多重悖论

　　山东某县城兴建大量商品住房，其中相当一部分商品房项目严重滞销。该县很多机关单位公务员接到“介绍自己的亲戚朋友，至少在县城内购买两套新建商品房”之类的口头通知。按规定，在一定时间节点之前未能完成任务的，可能被罚款或停发工资。(2月7日《中国证券报》)

　　在市场经济条件下，本来就没有只涨不跌、持续走牛的楼市。开发商罔顾市场购买力现实，盲目开发商品房，导致商品房滞销，楼市进入调整期，本是市场理性使然，何须政府瞎操心？在商言商，如果是开发商或者代言人为楼市摇旗呐喊并不难理解。但是，市场的归市场，在消费者与开发商博弈的关键时刻，本该保持中立身份的地方政府，赤膊上阵，用权力绑架楼市销售，要求公务员“介绍亲戚朋友至少在县城内购买两套新建商品房”，为开发商托市，实际上是把屁股坐到了民意的对立面。楼市非理性上涨时，地方政府不采取措施平抑房价，减轻消费者购房压力；现在，楼市进入调整期，地方政府急于越权刺激楼市，实在令人费解。政府为开发商两肋插刀，给公务员摊派卖房任务，地方政府与开发商成了拴在同一条绳子上的蚂蚱，不仅动机值得怀疑，涉嫌角色错位，也违背了中央楼市调控政策，伤害了民生利益。

　　《劳动法》第五十条明文规定：“工资必须以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者工资”。卖房并非公务员的法定职责，政府以停发工资要挟公务员卖房是一种违法行为。至于对完不成卖房任务的公务员罚款，也是政府乱设行政许可的违法行为。

　　从经济学的角度讲，商品房销售，本应由消费者与开发商在合法市场框架内博弈。在当地楼市供大于求的现实语境下，地方政府督促开发商主动还原房价成本，降价促销，才是理顺房产市场供求关系，让消费者对房产市场恢复信心，引领楼市回暖的关键。如果楼市调整不充分，开发商继续秉持暴利心态，房价超过了百姓的市场预期与经济承受能力，百姓购房意愿不强，即便政府强制公务员充当售楼员，干部慑于权力的威严，动用各种关系(包括不正当手段)，勉强完成卖房任务，楼市的风光场面也难以持久。

　　尤其可怕的是，当地公务员刘娜吐槽说：“她的亲戚和朋友均没有购房需求。她对于完成这项任务并无信心，她认为，城区的房子价格太高，而郊区的很多楼盘设计不合理，且缺乏生活配套，很难卖出去。”公务员集体做售楼员，谁来处理公务？

　　因此，地方政府给公务员摊派卖房任务实际上传递出政府滥权、误导楼市的危险信号，充满多重悖论。对此，慑于权力的淫威，公务员无可奈何，但法律、制度决不能无可奈何。既然“百官卖房”伤害了政府公信与群众感情，误导了公众舆论，上级有关部门对此显然不能听之任之，应当及时出面予以纠正，问责相关人员，避免违法摊派卖房任务继续透支政府公信，遏制政府拍脑袋行政的权力惯性，维护正常的房地产市场秩序，十分必要。