历经三阶段发展福建商品交易市场日趋成熟

　　以农副产品、日用工业品以及生产资料为主的商品交易市场，是改革开放以后我国商贸流通领域出现的一种新型商业形式。近年来，福建省大力打造以连接产销、协调供需、平抑物价、引导生产的商品交易市场，形成了一批成交规模上亿元、效益好、辐射面广的大中型商品交易市场，广泛分布在生产、生活等各个领域，有力促进了大商业、大流通、大市场格局的形成，对引导和带动全省商品交易市场发展，发挥市场的功能起到了良好的示范效应。

　　 

　　　　一、福建省商品交易市场发展现状

　　 

　　改革开放以来，福建省商品交易市场的建设大致经历了三个阶段。第一阶段是上世纪80年代初期以小商品市场建设为标志的初创阶段，在这一阶段，商品交易市场建设主要以零售市场为主，主要是满足本地消费者需求，规模和范围都较小，经营范围包括农副产品、服装和日用百货等；第二阶段是上世纪90年代，按照建设大市场、搞活大流通、发展大贸易的基本思路，不断推进市场建设步伐，商品交易市场进入快速发展阶段，重点培育和建设了一批辐射范围广、影响力大的商品市场，经营业务逐步开始向专业化方向发展，经营方式也由零售逐步转向以批发为主；第三阶段是新世纪以来，商品市场建设逐步进入调整、完善和提高期，交易市场数量不断增加，市场间竞争日趋激烈，许多市场逐步走向规范化和现代化，经营规模日益扩大，市场成交额不断攀升，经营方式也趋于成熟，既有辐射力较强的专业市场，也有品种门类齐全的综合性市场，并崛起了一批在全省乃至全国都具有一定知名度的重点骨干市场。至2007年上半年，全省拥有各类年成交上亿元的商品交易市场129个，摊位总数达 3.7　万个，营业面积达615.3万平方米，成交额达411.8亿元。福建省商品交易市场发展主要呈现以下特点：

　　 

　　（一）市场体系门类齐全，专业化倾向日趋明显

　　 

　　经过多年的发展，福建省已初步形成了一个门类齐全、配套完善、特色鲜明、互为依托、共同发展的市场体系，基本覆盖了工业原材料、日用消费品、农副产品和生产要素等各类商品。到2007年上半年，全省以批发经营为主的亿元市场有38个，以零售经营为主的亿元市场有　91个。其中，综合市场 68 个，专业市场61个。商品交易市场的专业化发展趋势日益明显，专业亿元市场中，尤以建材装饰材料市场数量居多，占近四分之一；纺织品服装鞋帽市场、电子市场、小商品市场、机动车市场、金属材料市场、水产品市场也占相当数量。

　　 

　　（二）营业面积逐年递增，经营环境明显改观

　　 

　　随着市场规模的持续扩大，一批大型商品交易市场开始重视和追求品牌效应，逐步加大硬件设施的投资和改造力度，努力改善经营环境，提高市场的竞争力和知名度，在市场建设和经营管理上均实现了较大的飞跃。全省亿元市场平均营业面积达4.8万平方米，平均每个摊位营业面积达57.8平方米。

　　 

　　随着市场建设和改造力度的加快，全省涌现出越来越多规模大、功能齐全、配套完善的大型交易市场。如中国茶都——安溪茶叶批发市场，以市场化运作，高起点规划，高速度建设，先后投资5亿多元，从4.5万平方米，发展到18万平方米，现建有1800间（套）商铺，两个交易大厅3000多个交易摊位，并拥有了客运站、物流中心、酒店、茶文化博览馆、精品展厅、茶文化研究中心、茶叶质量检测中心、电子商务网站、茶科技咨询服务中心、文化广场等齐全的配套服务设施。又如，台江区，近年来把提升和培育亿元市场，作为发展现代商贸中心区的一项重要工作来抓，仅今年上半年就新增亿元市场8家，摊位1883个，共新增营业面积14.74万平方米。

　　 

　　（三）交易商品种类繁多，辐射功能不断增强

　　 

　　近年来，福建省亿元市场经营范围不断扩大，涉及商品种类丰富，生活资料涵盖了食品饮料烟酒、纺织品、服装鞋帽、农副产品、蔬菜、水果、粮油等商品，生产资料涵盖了金属材料、机动车、木材、纺织原料等商品。2007年1―7月，全省亿元市场共成交食品、饮料、烟酒类商品208.1亿元，占总成交额的比重达43.5 %；成交服装、鞋帽、针纺织品类商品 100　亿元，占总成交额的20.9 %；其它成交额较大的商品还有建筑装潢材料类、金属材料类、木材及制品类、机电产品及设备类等。随着各类专业市场的发展壮大，其对区域经济的辐射功能也进一步增强，辐射范围越来越广。市场的发展，使众多商家由散兵游勇成为“集团军”，既降低了经营成本，又享受到规模经营的辐射力带来的“共生”效应，不仅为闽货找到销路，还吸纳更多的各地产品，丰富本地市场供应，加速商品流通和城乡经济的繁荣活跃。石狮服装城2005年一期工程已投资2亿多元，现还将进行二期建设，完工后将可提供6200个标准商铺，有望发展成为全国服装采购中心，全球服装业的航母。专业市场经营特色明显，特别是纺织品服装鞋帽市场、小商品市场和农业生产资料市场纷纷通过专业特色经营，扩大商品交易辐射面，实现了成交额成倍增长。如石狮服装城，不仅吸引石狮和晋江的服装企业，外省和港澳台的同行也纷至沓来， 2006年实现成交额21.35亿元，占全省亿元市场纺织品服装鞋帽市场成交额的18.7％；福州特艺城以寿山石和黄金工艺品吸引来自全国乃至世界各地商客，成交额由30多亿增加到70多亿；闽西粮油饲料城商品交易辐射周边各地，开业仅半年多就实现成交额6.12亿元。

　　 

　　（四）经营规模不断壮大，骨干作用日益显著

　　 

　　亿元市场交易规模的不断扩大，对全省商品流通业发展产生了重要的影响。2004年全省亿元市场年成交额仅278.4 亿元，占全社会商品销售额8%，到2007年这一比重上升到9%。福州万象城购物中心总投资5亿元，总建筑面积12万平方米，迎来全国十强百货连锁企业深圳天虹商场、美国“奇乐儿”儿童乐园、福建中博电讯、厦门音乐厨房餐饮等众多知名品牌企业入驻；宝龙城市广场，占地107亩，总建筑面积达22万平方米，设置5个楼层，实用6层，引进了康城百货、家乐福、时代华纳和从多知名百货、家居、家电，以及肯德基、麦当劳、必胜客等主力店。商品交易市场的壮大发展，对提升福州整体品质、集聚人气，带动行业发展，起到巨大的推动作用。

　　 

　　位于厦门市莲前东路的“瑞景商业广场”，总建筑面积8.7万平方米，其中商业面积6万平方米。是一座集休闲、餐饮、娱乐、酒店公寓、商务办公于一体的大型卖场，包括居家休闲、名仕国际精品、流行生活精品等三个主营业务。商场以“幸福之家”为主题定位，以休闲购物体验为诉求，由专业商务管理团队精心优化商业资源，确保商家和业主共享商场及社区的繁荣。

　　 

　　（五）区域分布相对集中，城区市场份额较大

　　 

　　从区域分布看，商品交易市场的数量及规模与各地区经济社会的发展水平密切相关，亿元以上商品交易市场相对集中于经济较为发达的中心城区。2007年上半年，亿元市场数量居前三位的分别是福州、泉州和厦门，分别为53个、17个和10个，成交额分别是247亿元、46.7亿元和30.0亿元，占全省亿元市场总成交额的59.9%、11.3 %和 7.3 %。三明、南平、宁德和龙岩等地区近年来也依托本地资源优势，培育和发展了一批市场群，但受基础条件及辐射范围等方面的限制，上规模的市场数量相对较少，4个市的亿元市场数量及总成交额仅占全省的 19%和9.1%。

　　 

　　　　二、商品交易市场建设与发展中存在的问题

　　 

　　福建省亿元市场发展虽然成绩卓著，但在市场建设和发展中也面临一些问题：

　　 

　　（一）区域经济制约市场发展

　　 

　　区域经济的发展离不开商品交易市场的发展，商品交易市场在促进区域经济发展，增强区域经济的活力方面有着举足轻重的作用。然而，福建省有些地方商品交易市场发展较为缓慢，带动区域经济的能力有限，因此也制约了区域经济的发展。从亿元市场分布看，全省仍有近一半县（市、区）没有大中型市场，多数县市只有县城所在地有一至两个规模较小、成交额较小的农贸市场；专业市场的分布则更加不平衡，全省仅17个县（市、区）有上规模的专业市场，山区县（市）基本没有专业市场；同是边贸区的县（市），全省只有福鼎市有上亿元的闽浙边贸商城市场。

　　 

　　（二）市场环境有待进一步改善

　　 

　　全省亿元市场中，目前仍有相当多的市场与传统集市差别不大，场内人声鼎沸，卫生环境较差，商品包装简陋，货物杂乱堆放，摊位细小零散，交易起点低，缺乏现代商品交易市场应有的规范与效率。近年来，各类超市、便民店、专卖店、仓储式商店及购物中心等新型商业发展很快，它们创造的购物环境越来越成为百姓购物的首选去处，这对亿元市场的发展提出了很大挑战。亿元市场环境如不及时改善，必将束缚其自身的发展。

　　 

　　（三）大部分市场商品仍以简单、初级、低档为主

　　 

　　目前，虽然已有相当一部分亿元市场由露天经营改为封闭式经营，但设施仍较简陋，条件较差，缺少必要的综合配套措施，入场经营的大多以小商、小贩及城乡个体经营户为主，经营的商品多以低档的、初级的农产品为主，经营服务水平相对落后，而且存贮条件等装备落后，产品质量不高，不能满足消费者对方便、快捷的需要。从福建省亿元市场经营的种类看，经营农副产品和纺织品服装鞋帽类商品的摊位居多，但由于这些商品的附加值较低，平均每个已出租摊位的年成交额分别仅115.3 和 122.8 万元，只及汽车类摊位成交额的一半。

　　 

　　（四）市场关联度小，管理水平、信息化水平不高

　　 

　　从市场间的关联度分析，福建省市场间基本无紧密关联关系，即沟通联系不紧，各市场自我组织，各自发展，辐射带动能力较小，对外交流少。市场内的交易和结算方式仍比较原始，主要采取一对一的谈判交易和现金交易等摊位式交易方式，其统一结算、信息传递、价格形成、运输、保管、包装、加工、配送等辅助功能欠缺。许多市场对摊位的租赁急功近利，相当一批交易市场对进驻的商家不进行资质审查，造成进货渠道混乱、商品质量良莠不齐。市场管理水平不高，经营粗放，许多管理者缺乏经营意识，市场管理仅限于做卫生和处理一些消费者与商家的争议等。而对如何提高市场竞争力缺乏思考，加之这些市场整体环境不尽如人意，制约了亿元市场的进一步发展。

　　 

　　　　三、发展商品交易市场的建议

　　 

　　（一）为做大做强寻找更多的支撑点

　　 

　　可以采取以下措施：一是引进外资，与外商强强联合，走中外联合开发市场之路；二是通过资本运营、收购、兼并、重组的方式，扩大企业规模；三是针对目前一些市场产权关系不明晰的问题，加快理顺产权关系，构建大型交易集团；四是根据各地产品资源、交通、地理等特点，进行市场资源的优化组合和重新布局，从而增强市场竞争力，为进一步做大做强寻找更多的支撑点。

　　 

　　（二）采取“集群化”的发展方式

　　 

　　由于福建省商品交易市场起步低，以摊位式的组织形式为主，缺乏规范化管理，难以适应现代物流与规范市场秩序的要求，因此，要积极引导市场采取“集群化”的发展方式，向周边地区辐射、渗透，针对不同区域的环境、文化、历史背景等，因地制宜，使之相互对接，连锁经营，把众多产权分散的同类经营的商户用网络纽带连接起来，采用物流技术及网络信息，集中管理、统一采购、配送，通过降低物流成本，减少中间环节费用来提高产品竞争力。

　　 

　　（三）加强农产品产地市场与销地市场建设

　　 

　　由于农产品生产和流通的特殊性，主要表现为农产品供求弹性小、价格调节生产的滞后性等，导致农产品的产量与价格的波动，既损害了农民的利益，又损害了消费者的利益，农产品流通的障碍是造成我国“三农”问题的原因之一，也进一步拉大了城乡居民的差距。因此，以农产品交易市场为中心，通过各种经营主体的培育，形成市场竞争机制，实现农产品流通，增加农民收入。一方面采取以交易市场为龙头，向生产领域延伸，推行订单农业，将生产基地、加工企业及储存、保鲜、运输等环节连成一体，把家庭经营的农户与运输商通过合同关系形成协约一体化；另一方面向批发、零售和消费领域延伸，将批发、拍卖、零售、直销、运送等环节连为一体，实现流通的一体化，走“产销一体”、“以销促产”的经营之路。

　　 

　　（四）提高市场的物业管理水平

　　 

　　商品交易市场已成为人们购买生产生活用品的主要场所，在流通领域中占有重要的地位。由于目前市场内的流通主体分散，大都以单体经营为主，且规模小，经营思想、交易行为还不能适应市场经济发展的要求，造成了市场经营者的道德水平良莠不齐，尤其在目前市场管理还不规范的情况下，容易造成一些假冒伪劣商品混入，因此要下大力气对市场进行规范和治理，提升市场建设和管理的水平和层次。同时，要加大市场立法和执法力度，强化市场监管职能。有关部门要切实加强对市场的监管力度，依法管市；严格把好进入市场的产品质量关，净化市场，对无照经营、掺杂使假、假冒伪劣、骗买骗卖、少斤短两等违法行为，要坚决予以打击，促使市场交易公平、合理、规范。

　　 

　　（来源：国家统计局福建调查总队）