产业集群内涵扩张力“试水”农村结构转型

　　大连瓦房店市谢屯镇前进村东依沈大高速公路，北临疏港高速公路，南傍瓦五复线铁路，西贴瓦郊线和滨海公路，具备地理位置上的优势。但是，由于传统观念作怪，村民除固守于粗放的传统农业外，其他产业几乎为零。

　　为打破这个被动局面，前进村以政策为导向，引入城市资本，从调整优化产业结构上大做文章，大力发展特色主导产业，形成香洲坊酒厂、葡萄酒庄园、温泉旅游、香洲颐家养老社区、香洲职业教育学院等支柱产业。1999年至今，香洲集团先后无偿投资近150亿元开发建设前进村。

　　目前，前进村正在努力打造以农业、地产、旅游、文化为核心的现代化产业集群，走出一条以工促农、以城带乡的农业现代化之路。

　　文化内涵赋予“前进”永恒生命力

　　一座城市需要有灵魂，需要形成自己的思想；一个企业需要文化，提升企业的品牌。以前进村为轴的香洲田园城虽然尚处于建设中，但贯穿于15平方公里每个角落的文化气息，透出田园城不可阻挡的魅力。

　　尊享世界最大室内温泉公园的各种旅游产品后，乘着小船驶入奥特莱斯商城，选购世界各地库存和折扣名品，这是广大游客期盼已久的愿景。  

　　但是，奥特莱斯商城项目曾遭到过质疑，许多前进村民听都没有听过这个名字，更不理解耗巨资建设这个商城究竟有什么意义。香洲集团董事长王青洲给出了答案：“我们前进村早晚有一天会名扬四海，到那时会有无数的游客来这里度假，普通的旅游物品满足不了现代人的需求，奥特莱斯会让他们记住前进。”

　　像奥特莱斯一样，前进村的社会主义新农村建设，不是简单地修几条路、建几栋楼、开几家工厂，而是从设计之初就融入了浓浓的乡情、浓郁的文化色彩以及超前的发展理念。

　　有实力的企业家很多、有爱心的游子也大有人在，但是能够做到王青洲这样的却屈指可数。

　　王青洲被有些知识内涵的村民亲切称为前进村的设计师、经纪人。这位做过学者、当过官、经过商的民营企业家，抱着感恩情怀，用自己多年积攒的财富回乡投身新农村建设。

　　由于这种无私大爱长期的感召，村民曾经的疑虑一点点消失了，随之而来的是彼此间的理解、包容与同舟共济。

　　香洲田园城的规划概念源自于300年前英国设计大师霍华德，即本着人文与自然相结合的理念打造的一种生态城市模式。美国太阳城本是一片半沙漠棉田，地产建筑商德尔·韦布以个人资本引领，建成举世闻名的退休养老社区。前进村的香洲颐家养老社区或许有太阳城的元素，但又从本质上有别于它。这个养老社区不是纯粹的商业开发，是前进村集体经济的一部分，是一种养老模式的开启，担负了政府、社会未及的工作。

　　为提高村民文化素质，前进村先后建设了文化宫、图书馆和民俗文化一条街，又修建了水上乐园等文化场所。  

　　前进村联合瓦房店市政府和部分高校创办了香洲职业教育学院，占地面积20万平方米，投资近8个亿，可容纳1万多名师生，今年年底竣工，明年9月面向全国招生。针对毕业生就业问题，学院一位负责人透露：“仅家政服务一项，香洲温泉公园和养老社区就能消化5000个名额。”

　　香洲田园城是画家寻找创作灵感的地方。“城在田中，人在园中” 一幅人间难觅的绝美画卷。如果时光回溯几千年，陶老先生定会重写《桃花源记》。

　　香洲田园城是游客休闲度假的佳境。游田园美景、品南北佳肴、沐浴温泉、体验乡村……香洲田园城又是新农村建设者们取经的圣地。一件新生事物的诞生必将经历一场撕心裂肺地阵痛，从传统农业的转化，产业结构的升级到小城镇功能的逐步完善，以及城市资本的作用，这里都经历过，会找到成功的答案。

　　以整合土地为抓手“种出”大农业

　　1998年前，前进村到处是石头，村里没有乡镇企业，村民没有副业，主要以玉米种植为主，过着维持温饱的生活。

　　如何让荒地生金？前进村把城市资本与前进村的荒地、劳动力相结合，建成500亩的水果采摘园和2000亩葡萄园，办起白酒厂、葡萄酒厂和养鸡厂等企业，使前进村的资产和品牌得到提升。

　　香洲坊白酒厂酒窖占地面积达11万平方米，是大连唯一拥有自有酒厂的加工基地，全部泥窖发酵。1000个地窖年产浓香型、芝麻香型白酒2000吨。芝麻香型“香洲坊”白酒号称“东北第一香”，荣获轻工部金奖，是大连夏季达沃斯指定用酒。

　　由于水土肥沃，空气质量上乘，前进村酿出口感极佳，品质上乘的香洲干红葡萄酒，被评为亚洲金奖。

　　前进村集白酒、葡萄酒原料种植、加工、销售一条龙的产业链，逐渐形成特色酒文化一条街，不但是田园城内一道靓丽风景线，更为前进带来巨大财富，与美国加州NAPA地区合作的香洲葡萄酒庄园，年底前也将投入使用。

　　村支书刘永清算了一笔账：前进村改造前，种植玉米年单产收入不过500元，而土地流转整合后，以葡萄种植、加工、销售一条龙为例，每亩土地收入超过两万元。这1∶40的高回报，让前进村民尝到了都市型现代农业的甜头。

　　前进村没有止步于眼前的发展，加大招商引资力度，吸纳各类企业进驻规划新区，拉动地区经济增长、农民增收。截至2012年6月，前进村吸收各类企业40多家，吸纳劳动力5000多人，其中吸收本村劳动力506人，直接增加农民工资性收入1亿元。

　　特色旅游谋变经济“短板”

　　前进村有两处泉眼，水温适度，四季长流，水质极好。如此天赐资源白白流淌了几千年，而今前进人不会再让它浪费了。占地面积24.7万平方米，建筑面积为22.4万平方米的香洲温泉公园及配套服务项目已经启动。

　　前进村充分利用交通便利的区位优势和自然资源优势，于2005年向旅游业延伸，并将其定位为主导产业，目标是打造国际级旅游渡假圣地，东北乃至全中国旅游、休闲、养生、养老的宜居小城市。

　　据王青洲介绍，这个项目由设计奥运水立方的加拿大FORREC公司设计，集旅游、疗养、休闲、度假、娱乐、购物为一体，总投资金额15亿元人民币。温泉井深2700米，泉眼水温52度，每日供水量可达1000吨。温泉水质完全达到了国土资源部天津矿产资源监督检测中心规定的珍贵理疗热矿泉的标准。

　　温泉公园及水上乐园属地标性娱乐项目，可同时容纳1万多人游玩。园内建有上百个不同功能的温泉理疗池。水上乐园布置各种南方植物景观，使人犹如置身热带雨林，尽享世外桃源之乐。公园地下还有1.2万平方米的地宫热矿理疗体验区，如火山体验区、地下岩洞体验区、水底世界等，顾客可尽情欣赏神奇的地质景观。

　　洗完温泉后可以通过这条地宫隧道，走向田园城内另一大型游乐项目——神农乐园。

　　神农乐园以农业为主题，建有宠物乐园、植物园、生态园、游乐园和民俗村，极富生活乐趣。

　　以辽南地区古老的农村形态为基调，体验淳朴的农家生活环境；观赏世界各地不同种类宠物，欣赏动物精彩表演；具有北方特点的天然植物令人置身整个北方地带；地道的乡村乐体验，如豆腐作坊、中药作坊、油粮作坊、白酒和葡萄酒作坊、香槟作坊等，让人们了解食品的加工过程。

　　江南水乡生态园将江南的水系、农作物、家畜家禽、生活模式和文化习俗等有代表性的场景移植其中。生态园气势磅礴，做工以自然手法为主，充分体现环保生态理念。尤其在严冬季节的北国，呈现诸多江南水乡景象，北方人不需远足，就可以体会到江南水乡农家生活和浓郁的农家氛围的惬意。

　　游完这一处处人间美景，乘坐一叶扁舟，渡过碧波荡漾的银湖，再进入世界名店奥特莱斯商城，选购折扣世界名牌、娱乐、看电影、健身……

　　大连市温泉投资总量和数量在辽宁省占第一位，温泉旅游接待量年增幅在20%以上，超过旅游接待总量的增长速度，已经成为大连旅游业新的增长点。前进村以温泉公园为中心的这些旅游项目，已被列入今年大连市重点实施的旅游项目之一。

　　目前，这些项目已通过前期的规划、勘测、设计工作，项目建设正在紧锣密鼓的进行中，整体框架雏形已初步建成，预计明年建成并投入使用。届时，世界最大的室内温泉公园将带给八方游客意想不到的享受。

　　或将开辟我国田园养老新时代

　　老有所养是改善民生的重要内容，各级政府、社会各界都在积极探索、创新多元化的城市养老模式。

　　在这个问题上，前进村进行着一个大胆的“实验”，正在建设占地1平方公里的香洲颐家养老社区，旨在打造中国的“太阳城”，建成国内领先的居家型养生、大型田园养老社区。

　　香洲颐家养老社区分为西区、中区和东区三个区域，建筑包括多层、小高层、瓦房、四合院、联排别墅。

　　多层建筑全部是7层带超大空间电梯，户型面积在46～100平米之间，温泉入户。瓦房区是养老社区一大特色，每户住宅加院落面积是一亩地，外形完全仿照辽南农村瓦房而建，极富田园气息，宽阔舒适。四合院更加阔绰富贵，每套四合院另送3.3亩良地。

　　为此，前进村先后投资40多亿进行水、电、路等基础设施建设。社区的每一户都配有紧急按钮，直接连接到服务中心，有紧急需要，服务中心会马上通知三甲医院，医生即可上门及时就诊。

　　养老社区自身配有大型三甲医院、蔬菜基地、老年大学、孝道广场户外运动广场、温泉会馆、婚姻介绍所、商业广场等相关配套。还特设了300亩菜地，老人们颐养天年之际，轻微的劳作不但锻炼了身体，还体验了丰收之乐，吃到环保有机的放心食品。为丰富老年人的业余生活，养老社区还建有老年大学，宽百米的户外运动广场，可以打篮球、羽毛球、网球等。

　　这个项目建成后，不但是前进村的拳头产业，还将成为亚洲规模最大的田园社区养老院。

　　随着我国老龄化人口规模的快速膨胀，养老问题是事关公平与稳定的重大社会问题。如不立即着手解决老年人的养老问题，将无法集中高效使用有限的社会优质劳动力资源，直接影响到国民经济的可持续发展。

　　前进村人用跳跃的思维，变社会负担为支柱产业，或将开启我国田园养老的新时代。

　　产业集聚效应提升农民生活品质

　　村民王长会已经在前进村生活了60多年，他告诉记者：“我们过上了比小康还小康的好日子啊！以前这里穷山恶水，山上一颗树都不长，都是石头。村里开发后，人人都有工作，各种费用都免，过年给子孙压岁钱一两千块。”别看王大叔已经年过花甲，还买了电脑，常常上网聊天看新闻。他说，像他这样的村民太多了，那种幸福感真是无法用语言来表达。

　　张大哥是外地人，在前进村酒厂打工。王长会说：“在这个村里生活太好了，太让人羡慕了。我每年在这里做工收入五六万元，村里年轻人原先都往外走，现在都往村里来，像我这些外乡人也跑来了。”

　　村民苏成洲说：“我村农民们不但都用破房子换了楼房，而且产权属于自己的。人人都有活干，45岁以下的都有五险，每月企业给上保险就得900多元。村民突发事或大病，村里还给拿钱。更让我们想都不敢想的是，村里很多年轻人家都买了小轿车，400来户有50多辆车，最好的车有200多万呢。现在，我家的年收入都10万多元了。”

　　今年71岁的邹永成老人曾经担任过两任村支书，为前进村的发展苦恼了大半辈子。不过，今年的前进村为他找到了答案。他现在虽然上了年纪，可又发挥起余热，在村里开着小车，当起了一个企业的负责人。他告诉记者，如今在前进村，60岁以上的村民每月可以领到养老金，学生从小学到大学的学费都由村里承担。

　　据村支书刘永清介绍，前进村这些年投入大量资金改善民生。投入2000万元建设图书室、村民健身场地等。投资2亿元建设前进学校，每年投入近30万元资助教育。每年投入900多万元改善村民待遇，又拿出14万元为村民办理参加新型农民合作医疗，还免收社区内村民取暖费、水费每年300多万元。每月为60岁以上村民发放150元以上的生活补贴，每年80万元，奖励本村被录取的专科生2000元、本科生5000元，为全体村民每年发放现金卡、实物卡折合人民币220万元，每年资助大病返贫户近90万元。

　　目前，前进村正在研究村委会变居委会的事宜，农民的待遇不变，身份变为城镇居民，本村村民将享受村民和居民的双重待遇，并积极欢迎全国各地居民到田园城落户发展，变为本村居民。

　　住进楼房，有了保险，领着工资，享受着股份，现代化的工厂、超市、医院、学校等所有设施服务一应俱全。昔日20多个适龄青年娶不到媳妇的光棍村，如今成了十里八乡新婚伴侣们拍摄婚纱照的最佳外景地。

　　前进村用短暂的十几年时间，改变了上百年一穷二白的落后面貌，从根本上提升了农民生活品质，提前享受到了小康生活的甘甜，村支书刘永清告诉记者：“今年，村民人均收入有望突破5万元大关。”

　　“前进”新农村特色之路带来的思考

　　一个不靠山不靠海、曾被人认为毫无区位优势和投资价值的“弹丸小村”，经过15年的凤凰涅槃，焕发出无限生机。以前进村为发展重点的大连瓦房店市谢屯镇，今年被列为第三批全国发展改革试点城镇。

　　据谢屯镇党委书记王占林介绍，前进村实现了“三农”变“三化”：即农民工人化，农村城镇化，农业产业化。前进村新农村建设体现出五大特点：前进村可用耕地数量从1995年的2570亩增至2011年的4000亩，并以此为基本红线，50年不变。农民每户按照3亩左右土地分红，每亩每年800元，3年提高10%。酒厂等村集体企业所获30%利润也用于农民分红，保障了农民的基本利益，开创了“不离土也不离乡”的土地流转方式。

　　以大连香洲集团这一民营企业为主，不求回报地投身回报家乡，建设新农村行列。城市资本结合农村资源开发建设新农村模式独树一帜。

　　实现全产业链覆盖的产业结构。传统农业升级为都市现代农业；两个酒厂为代表的第二产业保证村集体经济基本发展；以温泉旅游、田园养老为拳头产品的旅游业，带来可持续性发展之路；香洲职业技术学院等文化产业逐渐发展壮大。

　　小城镇发展战略彰显集聚效应。辽宁省五点一线建设规划的实施，作为“龙头老大”的长兴岛临港工业区与前进村只有十里之遥，香洲田园城正努力打造它的配套园区。

　　村企合理搭配发挥权威性。从1998年开始，前进村共投资150亿元用于基础设施和产业发展，小城镇基本框架初步形成，就目前建设规模至少可以容纳15万人。

　　国家某部委一位领导在视察前进村后，感概地说：“每年新农村扶持资金有几百亿，你们却得不到，因为新农村建设都是由省市县等政府建设的，但前进村的模式却是由你们私人企业牵头建设，这在国内没有先例。”

　　新农村建设如何走出一条新路，一直是前进人思考和探索的问题。低层次的产业结构已经不能适应前进村的发展，面对村民的渴望、领导的期待，实现自己人生价值得到社会认同的压力，香洲集团董事长王青洲主动提出，利用民间资本注入，调整农业产业结构，以适应现行市场的变化。这种结构调整不是一次性的，不是靠行政命令推动的，而是融合慈善、包容与创新三位一体的自主行为。

　　记者在调查中发现，过去的15年，前进村轰轰烈烈进行的这场特殊“乡村运动”是以村企搭台，企业唱主戏。通过这些年的实践，村民们的思想意识得到极大改变，已经从建设之初的质疑、消极、反对，变成如今的理解、支持与感激。

　　虽然农民住进了楼房，有了工作，定期还有福利和分红，但是村民参与村里建设的积极性并不高，没有实际资金投入，共享利益，却不能同担风险。

　　随着发展建设的进一步深入，前进村不仅期盼政策的强力给养，更需要农民的广泛参与，逐渐转化角色，成为新农村建设的主体，成为千千万万个王青洲。

　　在我国单一的传统农业无法推动农村社区的发展，前进村之路先行于国家全民建设社会主义新农村的号召，不仅突破我国多年农村土地流转的政策瓶颈，而且走出了一条民间资本助力新农村的新路。