广州文具行业走势大披露

　　广州文具行业诞生于1987年，可以说是开全国最早的文具批发先河。这一代表性行业的出现，对国内批发交易行业的发展起到了巨大推动作用。据某资深人士介绍，在20年前左右，广州的文具批发，可以说是覆盖全国各地，占据着行业的龙头地位。随着行业的不断发展，目前全国的文具批发行业，已经形成了北京、上海、广州三足鼎立的局面。记者了解到，在经过升级改造之后，黄沙文具商圈“五湖四海文具交易中心”横空出世，将打造成为领导文具行业的国际办公文体用品展贸中心，并计划于10月下旬启动南区的招商工作。

　　黄沙文具商圈敢为全国之先

　　据了解，中国的文具批发市场，最早出现于上世纪80年代中期，当中尤其以广州黄沙、上海以及北京为代表。经过多年的发展，三大区域也覆盖了华南、华中以及华北的大部分地区。

　　其中，作为华南区代表的广州黄沙，始建于1987年，可以说是全国最早出现的文具商圈。不仅历史悠久，同时更凭借商品价格低、商品齐全成为文具店铺批发和中小企业办公用品采购的主要区域，占广州市办公用品零售60%以上的市场份额；汇集众多知名办公用品厂家，是中国文具批发行业发展的一个缩写。

　　在黄沙文具商圈强势带动下，南岸路、一德路等部分文具商圈作为后起之秀，也逐渐强大起来。作为声名远扬的黄沙文具商圈，一直以龙头的号召力带领着广州文具行业的不断崛起，也吸引了大批来自国内、外的专业采购商聚集，形成了良好而成熟的文具批发交易氛围。同时也对广州市文具行业年流通量起到了举足轻重的表率作用。

　　珠三角地区年交易量达500亿元

　　据业内人士介绍，中国的高端文具一直以来均以外销为主，占据总量的7成。虽然在近年来，由于受到金融危机的影响，外销的份额有所下降，但由于行业的生产技术相对简单，与传统制造业相比，受全球金融危机影响较少。同时，国内市场对高端文具产品的需求在近年来也日益增强，内销的比例有所上升，在2007年以后一直保持着40%以上的份额，呈现了行业内外销同时发展态势。为此，业内人士普遍对行业未来发展保持着较为乐观的态度，行业仍存在极大的发展空间。

　　作为华南地区位居交易中心的广州市场，更是在最近几年呈现出了较为良好的发展势头。据相关机构的数据统计显示，最近几年，作为华南地区文具交易的重点区域，广东省及辐射市场每年的文具、玩具、精品、饰品等年总销量有500亿之巨。当中尤其以广州市的各大特一级大卖场、专业市场的贡献率最高，总销售量大350亿之多，占广东省全年销量的70%。业内人士表示，目前，广州文具专业市场的采购商主要有以下几类：国外采购商、贸易公司、本地周边地区零售商铺、二、三级专业市场经销商。

　　广州文具市场急需升级换代

　　正因为如此，广州办公及文体专业市场出租率稳定，并保持较高状况，同时，租金水平呈稳定上升趋势。记者了解到，由于商家普遍对行业的未来发展前景看好，在最近几年，也引发了企业对专业市场扩张明显，需求不断增长的良好局面。但由于广州现有的文具专业市场普遍存在着硬件较差的情况，商家对专业市场升级换代有着明显的迫切性，也导致了这一日益壮大的行业陷入了新一轮的发展瓶颈。

　　记者了解到，为适应市场发展，立都商业地产等实力派投资商对原广州谊园投重金升级改造，进行全新装修营造良好的购物环境，并变身为“五湖四海文具交易中心”，力求打造一个领导市场的国际办公文体用品展贸中心。目前，该项目南区即将于本月下旬开始新一轮的招商行动。

　　广州各文具商圈流通占比

　　文具各流通渠道销售占比

　　相关报道：五湖四海打造广州文具“金名片”

　　据了解，作为获得政府“总部经济”政策支持的五湖四海文具交易中心，可以说是广州“三旧改造”的典型项目。这一坐落于黄沙成熟办公用品及文体用品商圈的项目，不仅坐拥内环路、地铁一号线等便捷的交通配套，以及周边完善的市政环境，在经过重金改造后，其建筑设计更加优越，更加符合行业发展提升的需求。

　　据开发商相关负责人介绍，为把项目打造成为领导市场的国际办公文体用品展贸中心，成为广州文具专业市场的“金名片”，五湖四海文具交易中心将规划以中高端文具品牌的批发、经营为主，吸引国内经营办公，文体用品品牌企业进驻。同时，更为为商家提供充分的展示空间，引入完善的统一运营，全面的配套设施和软硬件服务，使本项目成为办公，文体用品行业的一站式交易、交流、展示平台。同时，依托开发商雄厚的实力及完善的发展规划，五湖四海文具交易中心将采取只租不售的方式进行招商，产权统一，实行“完善、积极的运营管理服务”，以确保后期经营管理的顺畅。

　　此外，为确保入驻商家的利益，开发商还计划多方位多渠道为企业拓展市场业务。其中，包括通过与知名展览公司合作及参展等渠道，为进驻商家寻找更多优质的采购商资源及优质的原材料供应商；扩展更多海外新兴市场，与国内二、三级批发市场结盟等措施，全方位开拓企业营销渠道；建立电子商务促进市场交易，为商家拓展更全面的贸易模式等等。