春节头4天广州楼市网签仅15套

　　经历了节前的疯狂后，广州楼市在春节期间终于放缓了步伐。由于部分楼盘休市以及市民春节拜年等原因，楼市成交量应声回落。记者昨日获悉，根据网易房产数据中心统计显示，从春节除夕（2月9日）至年初三（2月12日），广州全市一手房网签仅15套，网签均价为9338元/㎡。从区域看，增城、番禺、南沙分别为10套、4套和1套，其他区域均是零成交。

　　虽然去年大开发商多数都取得了不错的业绩，但推货力度并没有因此而放松，开发商为了“抢跑”，在春节举办各种新年活动聚集人气。记者走访广州部分楼盘发现，不少知名房企都纷纷推出优惠活动，如雅居乐剑桥郡、富春山居齐齐推出高端新品，而广州区域其他重要在售项目雅居乐锦官城、从化小院流溪除了有优厚的置业优惠，更在年初一至年初七不间断精心筹划风情各异、看点十足的大型新春游园、千人祈福活动。而保利地产2月则进行新春感恩回馈“时尚中国年”系列活动，新春期间成交的客户均可享受“新春8万大礼包”、“贺新春99折”，“新春利市8888大礼包”，老客户带动成交更有进一步优惠。新世界旗下楼盘大年初二至初六同样举行年味十足的闹年活动，购房还可获得“时尚家电礼金、名牌全屋家私礼金、海岛旅游礼券、千足金赠送”等九重大礼。

　　记者了解到，今年2月，广州一手住宅纯新货货量有5000多套，和1月份基本持平。但和1月份新盘齐齐偏向高端不同，2月份的新盘档次各异，但起步价都在2万元/㎡以上。面对目前居高不下的楼价，有购房者表示，“新春的打折促销都是些小恩小惠，打折楼盘的数量和折扣力度都大不如前，中心区大部分楼盘更不愁卖，大多折扣欠奉。”更有开发商指出，“春节期间，广州各盘的促销力度都不大，有促销而无降价的现象比较普遍。”

　　虽说有5000多套的新增货量，若按照去年月均成交六七千套的速度来看，这样的供应量其实并不算多。有业内人士指出，“目前不少开发商捂盘惜售，主要是因为供求关系发生了反转，无论是买家还是卖家，对于楼市涨价的预期都十分强烈。”（记者/郑佳欣）