北京楼市保双稳 地产板块受压制

　　据经济之声《交易实况》报道，爱建证券注册分析师袁峻做客交易实况，对市场进行点评。

　　地产板块最近又有政策出来。北京市又有一个关于整个楼市调控的新政，涨幅过快的地区要增加整个的交易成本，这是本周六曝出的消息。北京两会正式确定了今年北京楼市调控的目标是“双稳”，就是保持房屋交易量的稳定以及交易价格的稳定。对于整个地产板块来说，如果各地有不同的新政出来，地产肯定还会受打压，似乎现在已经开始出现了这样的端倪了。

　　袁峻：是。整体来看，房价上行过快的压力慢慢会体现出来，就是说这个是不能上马太快的东西，一有风吹草动就会有政策的压制，这是确定的一件事情，而且未来一段时间还是这样的。到底未来的房价怎么走，现在谁都讲不清，经过这几年大起大落之后，总体来看是上行的，但是里面需求端帮它压抑住之后，通过未来能不能促使整个地产商转变，换句话说你就是搞建筑建设，你就获取一定稳定的利润，这样的一个模式转变能不能成功，这个是要慢慢观察的。但是就目前而言，地产因为这一轮落得了不小的涨幅，所以它的回撤是合理的。因为整体来讲我们都预期了未来一段时间的增长，能不能超出增长我们还是要再看，现在不敢讲，所以说要观察。建议对地产板块进行一定的回避。