青岛二手房成交331套成交量同比涨227%

　　本报讯（记者 李雯）据青岛网上房地产统计数据显示，上周我市二手房成交签约331套，成交量环比下降52.51%，同比去年上涨227.72%。另据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14516元/平方米，环比下降1.42%，每平米下降209元。

　　二手房网签数量方面，上周受元旦假期影响，二手房网签数量大幅下降，网签331套，签约量最多的是新市北区，占签约量的41%，签约134套，其中原市北区签约75套，原四方区签约59套；崂山区签约17套，占比5%，是青岛六区中签约套数最少的板块。

　　数据显示，上周青岛六区二手房住宅周挂牌均价4区上涨2区下跌。上周，李沧区挂牌均价上涨幅度最大，环比上涨3.85%；市南区下跌幅度最多，环比下跌4.07%。

　　据了解，去年元旦三天假期仅签约4套，而2013年元旦三天网签30套，为2013年开了个好头。2013年限购政策继续执行，在房地产调控未松动的情况下，未来楼市走势如何成为广大购房者最为关心的问题。中原地产市场研究部总监张大伟表示“2013年楼市调控将依然维持比较强的力度，甚至在年初会有加码调控的可能性，抑制房价过快上涨。中期来看，房地产市场出现大起大落的概率不高。但回暖的趋势已经确立，预计全国楼市1~2月继续回暖。”