2012元旦北京楼市成交大涨 二手房日成交60套

　　元旦小长假3天，本市新房、二手房的成交量均出现了增长。上午，北京市住建委网站公布的网签数据显示，北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为1044套，与2012年同期相比上涨了83.2%。

　　这其中，新建商品住宅（含保障房）网签863套，同比上涨59.5%；二手住宅网签181套，同比大涨524.1%，平均每天成交达60套。

　　1月份北京楼市二手房市场的表现，或将比新房市场更抢眼。1月前两天，二手住宅网签99套，同比上涨725%。

　　来自我爱我家北京公司门店的统计数据显示，2013年元旦小长假期间，新增房源登记量比2012年同期上涨了近两倍，新增买房客户登记量比2012年同期上涨了近一倍。供需两旺的市场局面，使得2013年元旦假期期间，在我爱我家达成的二手房交易量也比2012年元旦上涨了近三倍。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，2012年楼市交易量的回暖，使得各大开发商基本完成甚至超额完成年度销售计划。一方面，春节前再推新盘的动力不足；另一方面，在目前市场前景被看好的情况下，开发商降价促销的可能性不大，这将导致部分购房需求流向二手市场。

　　此外，胡景晖称，目前的购房需求以2013年开春着急结婚的婚房需求和着急改善的置业升级需求为主，这两类需求在年前的持续释放，成为二手市场的交易量持续走高的重要原因。