担忧房价上涨购房者出手加快 开发商推盘抢收

　　12月的最后两周，武汉楼市仍然非常热闹。不少房企在年底推盘抢收，而购房者也担忧房价走高，加快出手速度。

　　记者发现，12月份武汉有46个楼盘上市，除了今年以来热销的老盘不断加推外，新盘也占了很大比例。12月，预计上市的纯新盘有22个，既有中心城区的成熟准现房，也有汉阳四新区域的多个新盘。

　　上周末，汉口宝丰路的中御公馆推出300多套房源，由于是准现房，现场有600多组购房者到场，一上午有200多套房子被抢定。记者看到，购房者多选择90多平方米的小三房，既能满足居住需求，购房压力也不会太大。

　　此外，后湖、汉阳四新等地成为12月份最热闹的区域。同样是上周末，四新观澜御苑开盘，6500元/平方米的均价与前期房源差不多，不少购房者还担心抢不到自己心仪的户型和楼层。另外，四新的和昌森林湖、新城春天里等新盘，也是刚需族购房的主要目标。

　　记者发现，不少市民急于年底买房，主要是担心明年3月房价会再度走高。此外，高成交也推动楼市“翘尾”，截至20日，武汉新房成交已经超过9300套，本月销售一万多套毫无压力。

　　值得一提的是，今年1-11月份，武汉的商品住宅月均销量过万套。业内人士表示，虽然今年很多楼盘收成不错，但出于对未来市场预期的不确定，开发商仍然抓紧年末最后的时机推出新品；另外，近期频传的楼市火爆消息，也让购房者纷纷选择年底出手。不过从销售情况看，热销的还是以价换量的中等价位楼盘和放低身段的城区核心地段新盘。