广州市限购政策出台后，投资客转向仅限价不限购的增城“东进”，增城楼市也连续两年市场份额占比超14%，成为名副其实的“吸金池”。在日前的广州东部城市城市发展论坛上，增城市城乡建设管理局相关负责人介绍，2012年增城市在建工程148项，总建筑面积为860万平方米，工程投资额为165亿元，其中房地产项目有110项，总建筑面积740万平方米，投资额为145亿元，投资占比超八成。
广州世联地产市场部总监崔登科指出，2008年后东部区域房地产开发投资快速增长，增城房地产开发投资为广州的11%。值得一提的是，增城楼市整体市场容量从2010年至2012年连续三年成交金额环比上升，2012年市场成交金额环比上升达24%的高位。
据介绍，目前广州楼市库存量处于高水平，只有东部楼市库存量接近正常水平，增城虽然库存占广州十区二市的17%，但预计明年会出现“求大于供”局面，价格有上升压力。(记者 赵燕华 实习生 陈琬倩)
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