郑州：11月二手房销售3299套实施限购以来创新高

　　新华网郑州１２月１９日专电（记者李丽静）据郑州市房地产交易中心１２月１８日公布的“郑房指数”显示，２０１２年１１月，郑州市区二手房销售３２９９套，创去年３月郑州实施限购令以来的最高纪录，比１０月多卖１０１７套。

　　自去年３月实施限购令以来，郑州市区二手房销售一直行情低迷，月销量从２０００套左右锐减到１０００套左右。但１１月，郑州市区的二手房交易却突然出现大幅逆升的现象。业内人士分析，这与前几个月观望情绪集中释放有关。同时，有关房产税的传言也是推动市场升温的重要因素。从１１月的３２９９名二手房买家看，首次置业的二手买家仍然占据一半左右的比例。另外，“卖一买一”的改善型需求买家也在增多。

　　１１月，郑州市区二手房交易的均价为５５７３元／平方米，延续了郑州市区二手房售价上涨的趋势。据统计，２０１１年１月，郑州市区二手房均价是４４６４元／平方米；２０１２年１月，上涨到５０６７元／平方米。其中，价格最高的是一些优质学校附近的学区房，售价在９０００元／平方米以上。