京四条地铁即将开通 “近水楼市”量价齐涨

　　日前，地铁8号线南段北土城站至鼓楼大街站动车调试进展顺利，已按运行图南北贯通试车。此外，6号线一期、10号线二期及9号线北段，也将在一月后同步开通运营。

　　“年底四条地铁一起开通，必然会带动周边楼市价格上涨。”业内人士表示，人们日常生活已与轨道交通难以割舍，而地铁开通也会左右购房者的置业方向，尤其是以首开国风美唐为代表的双线、多线地铁交汇处房源，必会备受购房者青睐。

　　地铁开通利好周边楼市

　　东起草房站西至五路居站的6号线一期，开通后将构成第二条地铁环线的10号线二期，连接北京西站至国家图书馆的9号线北段，从北土城站到鼓楼大街站的8号线二期，据了解，上述四条地铁将在12月28日同步开通，目前正分别调试通车。届时，全市地铁运营线路将达到442公里。

　　地铁的开通，让周边楼市受益匪浅。以首开国风美唐项目为例，该项目紧邻地铁13号线与8号线交汇的霍营站，到中关村、东直门、奥林匹克公园等热点区域目前已极为便利。而伴随8号线二期即将开通，项目业主不出小区便可坐上地铁，半个小时直达二环，未来更有望成为首条“地铁中轴线”。

　　“最近来访、来电量有着明显增加，对我们的地铁优势颇为关注。”首开国风美唐项目相关负责人表示。首开国风美唐处中关村科技版图北扩核心，北接未来科技城，华联商厦、物美超市、港龙商业中心配套一应俱全；8号线、13号线双轨交汇霍营换乘站可直抵社区内部，紧邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街及规划中的林萃路，独享“三横三纵”城市路网。

　　多方发力催热宜居板块

　　“地铁盘“已成为时下诸多楼盘的最大卖点之一。从房山长阳的中粮万科长阳半岛、首开熙悦山，到大兴天宫院的龙湖时代天街、保利春天里，再到昌平回龙观的首开·国风美唐，伴随着北京地铁的大力建设，一个个由地铁催生的置业热点逐渐出现。有着8号线、13号线双轨交汇优势的首开国风美唐，更是创造了10个月热销20亿元的不俗业绩。刚刚在首开国风美唐项目置业的张先生表示，自己在中关村上班，首开项目的双地铁优势确实方便了工作、生活，产品性价比也很不错。而项目周边成熟的教育配套，更是让他下定了购买决心。

　　除了交通优势，在产品方面，首开国风美唐为城市精英量身定制“新奢适”生活经典样本：倾心营造80至140平方米观景住宅，二居至四居提供了多种选择。户型采用阳光阔景外飘窗设计，保温采用高科技地热采暖系统。在园林景观上，首开国风美唐携手世界财富500强企业AECOM公司即全美第一景观公司，打造城市之中的园林典范。社区之外，近瞰680公顷奥林匹克森林公园，与5万平方米城市公园隔街相望，再加之万亩奥林匹克森林公园北延六环之势，多重自然胜境尽收眼底。

　　赵亚平