11月太原商品房供应量大减成交量大增

　　12月11日，易居克而瑞太原机构公布了《11月太原市楼市简报》。数据显示，太原市商品房11月供应量和成交量呈现冰火两重天的态势，供应量大减，成交量却大增。

　　11月，太原市商品房成交面积大增，当月成交面积为22.81万平方米，环比上涨69.5%，同比上涨51.56%，成交量达到本年度成交的最高值，明显高过金九银十的成交量。与此相对应的是，全市商品房新增供应量为8.34万平方米，同比下降76.39%，环比上月下降65.75%。

　　楼市数据分析员侯先生称，9月份和10月份，省城太原亮相的新老楼盘大幅增加，这当中既有星河湾、万科、富力、恒大、首开等一线房企的项目，也有天玺公馆、香檀一号、奥龙湾等本土企业开发的中高端项目。为了打造出开盘热销的喜人景象，上述房企和项目养精蓄锐，积客时间长达三个月甚至一年，从8月开始就不断推出各种精彩的营销活动。历经长时间热市之后，省城11月成交量非常喜人，尤其是11月25日当天，就有7个楼盘集体开盘，多个楼盘号称成交了上亿元。所以，在开发商将全年积攒的房源出手之后，11月供应量陷入低谷是非常正常的事情。

　　此外，因为有奥龙湾、幸福BOX等价格不高的普通项目入市，11月省城商品房成交平均价格有所回落，全市商品房成交均价7830元/平方米，环比下降1.87%，同比上涨8.45%；商品住宅成交均价为7788元/平方米，环比下降0.39%，同比上涨11.4%。