长假日均成交套数减三成 津新房成交量创新低

　　与旅游景点的火爆相反，10月首周天津市新房市场以惨淡的交易创下4年来国庆黄金周最低成交量纪录。业内人士分析，开发商开盘量萎缩、楼盘优惠价格回调，使刚性需求群体重新陷入观望。

　　据数据监控中心统计，黄金周天津商品住宅日均成交131套，较长假前一周的日均307套减少了57.33%，比去年国庆黄金周减少三成，创2009年以来国庆成交新低。从各区县成交数据来看，黄金周期间河西区、汉沽区、开发区的新房成交套数仅为个位数。

　　“十一”黄金周是开发商十分重视的推盘时段，然而今年黄金周开盘数量却有所萎缩。据搜房网统计，黄金周期间天津仅有6个项目开盘，较2011年的10个项目减少了四成。

　　中国指数研究院天津分院总监钟文辉表示，目前开发商对优惠幅度的缩减和价格的回调使购房者再度陷入观望中。记者走访了解到，北辰[简介最新动态]区一个项目在4月份曾将均价降至4500元/平方米，经过逐步回调目前达到7000元/平方米。位于梅江片区的一个项目则由13500元/平方米提升至17000元/平方米。