聊城：金九月打算开盘的楼盘很少

　　聊城楼市经过六七月份短暂回暖后，不少楼盘8月份的成交量出现下滑。马上就将进入楼市销售“金九月”，记者29日走访发现，确定在这个传统的楼市销售旺季开盘的楼盘很少。

　　29日上午，在向阳路一家售楼中心内，来看房的市民寥寥无几，售楼人员也显得无精打采，对前往看房的市民不是很热情。“目前，聊城楼市基本上都处于这样的状态，看房的人不多，买房的人更少。”一售楼人员介绍。在振兴路上的一售楼大厅内，也没了7月份开盘时的火爆，偶尔会有一两个人来看房。

　　记者又陆续走访了建设路、开发区的几家在售楼盘，发现看房的市民明显少于六七月份。一楼房开发企业的负责人说，综合他们现在的销售情况来看，六七月份楼市出现了短暂的回暖，不少刚需购房者纷纷出手，但8月份以来，成交量有所下滑。“购房者买房不分淡旺季，如果觉得价格合适便可能出手，前几个月由于银行政策利好，价格定位合理，不少刚需购房者纷纷购房，8月份销量自然会减少。”

　　“我同事6月份在这里买的房子，但现在一平方米涨了得有200多元。”在建设路一售楼中心，正在看房的郭先生连连摇头说，现在楼市并没回暖，怎么还涨价呢？据了解，房价上涨的不止这一家楼盘，上涨幅度每平方米多在100元到200元左右，开发商提价购房者最难接受，直接影响了成交量。

　　“影响房价走势的因素有很多，比如销量，买的人多了，开发商对市场的预期就好，供不应求的情况下，房价自然上涨，7月份有的楼盘小幅提价了。”一业内人士分析，目前聊城的市场并不稳定，楼盘都不大动了，所以房价大幅上涨的可能性不大。

　　金九银十素有“楼市风向标”之称，往年每到8月下旬，不少楼盘便会大肆宣传，认筹客户，但记者采访了解到，今年确定9月份开盘的楼盘不多，目前确定开盘的仅有裕昌·水岸新城、金柱·大学城等很少几个楼盘，其他的楼盘都表示看情况，一些老楼盘则表示会有一些促销活动。

　　“聊城目前在售的楼盘本来就少，符合开盘条件的楼盘也不多，并且现在的氛围开发商也不敢冒然推盘。”一业内人士分析，今年的金九银十难拯救楼市，不大可能出现“楼市又火了”的情形。(记者 谢晓丽)