昆明楼市扑朔迷离 9月份将会诞生＂日光盘＂?

　　从今年5月开始，昆明的商品房成交量呈上升趋势，9月即将举行昆明秋季房交会，使得8月的楼市有一定的降温，上周昆明房地产市场活动、认筹、意向签约较多，开盘较少。上周受到开盘数量不多的影响，日均成交套数和之前成交套数相比有所减少，环比下降9.42%。

　　9月“日光盘”将再临？

　　相反本周日深圳再度上演热销奇迹 3000人挤爆开盘现场，购房者人数大大超出预期。 与此同时，上周末的阴雨天气丝毫没有减弱购房者的热情，西市区的兰亭·上锦在意向客户登记的头天晚上就出现了排队的场面。“日光盘”是否会在昆明再度上演？让我们一起期待9月的昆明。

　　昆明新建商品房环比上涨0.5%

　　国家统计局发布的7月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。昆明新建商品住宅(不含保障性住房)环比上涨0.5%。从6月开始，销量一路攀升。国务院督查组，对贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。国务院督查组之行本身，就是定调“从严调控”。如果房价反弹态势明朗，中央政府肯定会果断出手，房地产调控储备政策早已有之，适时而动无可置疑。一方面市场表现出回暖的迹象，一方面中央政府对房价调控的态度，使得昆明楼市扑朔迷离，回暖迹象是刚性需求还是价格因素的弹性需求所致。楼市保持平稳还是持续增长，9月的秋季房交会将是一个风向标。