八月合肥楼市降温 单周销量下跌

　　8月合肥楼市降温，单周销量一个月以来首次跌破1700套。据昨天发布的数据显示，上周合肥市区住宅类商品房的销售量为1693套，销售均价为6636.40元/㎡。

　　来自网上备案的数据显示，上周合肥市区共成交住宅类商品房1693套，较前一周下跌0.47%，是近四周来首次低于1700套。数据显示，上周只有三日的销售量超过了300套。在区属销售上，蜀山区、瑶海区和滨湖区三区的销售量比前一周出现明显幅度下跌，其中瑶海区销售量跌到了200套以下，滨湖区的销售量也只超过200套。具体数据为，蜀山区以327 套的销售套数继续领跑全市，庐阳区305套、滨湖区202套、瑶海区187套、政务区164套、新站区152套、包河区144套、经开区139套和高新区73套。

　　虽然销量出现下跌，但均价却有小幅上扬。上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为6636.40元/㎡，较上上周的6534.69元/㎡上涨了101.71元/㎡，涨幅达1.56%。其中，新站区某楼盘的备案，导致新站区均价有不小的上涨。业内人士称，房价的小幅上涨与前段时间楼市火热有关，但涨幅有限，说明调控政策下房价出现大起的可能性不大。

　　“六七月合肥楼市经历了一把火，是开发商去库存化拉动的刚需提前出手，但到了8月需求消减，楼市降温也就在情理之中。从本月过了大半个月的统计数据看，整月销量很难突破7000套。”业内人士预测。(刘丹玉 记者 吕珂)