上月西安住宅均价6761元/㎡ 销量微涨5.05%

　　记者获悉，上月西安住宅均价为6761元/平方米，销量微涨5.05%，楼市呈“价稳量涨”之势。

　　6月，全市商品房销量并没有因为市场上预售房源量的大幅减少而出现一定程度的下滑。相反，借“红五”之势，在市场利好政策的作用下，各大房企纷纷加大优惠力度，需房客户也积极出手，西安商品房成交面积环比出现小幅上涨，楼市已呈现回暖迹象。西安房地产信息网统计数据显示，6月份，西安商品房成交面积为118.35万平方米，环比5月上涨6.61%，同比去年6月下跌3.98%。6月以来，在各方利好政策的催动下，西安楼市呈现出良好的增长趋势，尤其是车位和地下室物业市场，同比环比分别增长137.47%、118.16%。

　　据统计，6月份，西安普通住宅市场销售面积为99.87万平方米，环比5月涨幅5.05%，同比去年6月上涨1.54%。上月，楼市迎来了两大调控政策，一是住房公积金贷款额度的上调，二是银行降低存贷款利率，这对需房客户无疑是极大的利好，加之大型房企纷纷加大了优惠力度，在此作用下，西安住宅销量迎来了自去年3月以来新的峰值。

　　此外，价格方面，随着楼市销量的持续走高，房企回调价格之势有所抬头，上月西安住宅均价为6761元/平方米，呈持续走稳态势。(记者 朱雪娇)