昆明土地供应再放量 7月或成供地面积最大单月

　　7月第一周，昆明市商品房成交数据继续上升。 根据统计，7 月1 日—7 月7 日的一周时间里，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房2091 套，日均成交约299 套，成交套数比上一统计周成交的2047 套房源增加44 套，环比增长2.15%；成交总面积为179457.03 平米，比上一统计周增加5668.7 平米，环比增长3.26%。

　　开盘项目

　　上周昆明市共有4 个项目进行了开盘。其中，7 月7日，经典双城商铺开盘，推出C2 栋第三层KTV 理财商铺，户型面积为10-50 平米，均价约30000 元/ 平米；野鸭湖·酩悦台也在同一天开盘，推出193 套别墅，户型面积从171-420 平米不等，联排和双拼别墅均价约13000 元/ 平米，独栋别墅均价约17000 元/ 平米。7 月8 日，格拉斯·香水小镇第三批新房源，包括商铺和100 余套住宅，户型面积从87-138 平米不等。价格从6800 元/ 平米起；银杏金川二期也在同一天开盘，推出410套房源。

　　土地市场

　　上周昆明市土地和矿业权交易中心新挂牌2宗位于呈贡县面积较大的城镇住宅用地，至此，昆明主城及呈贡7月份将计划出让46宗土地，出让总面积达4347亩，交易总起价达58.09亿元。而今年上半年昆明土地供应总面积约3379亩，7月的土地供应面积比今年上半年的供应面积总和还多968亩，7月或将成为今年昆明土地市场供应面积最大的单月。

　　挂牌土地

　　7 月5 日，昆明市土地和矿业权交易中心新挂牌2 宗城镇住宅用地，地块均位于呈贡县洛羊镇黄土坡、大冲村民委员会果林水库旁，其中，编号KC2011-46 的交易面积为107628.77 平米，交易起拍价为33903.135 万元；编号KC2010-2 的地块位于五华区普吉社区居民委员会，交易面积为205680.04 平米，交易起拍价为64789.2126 万元。7 月20 日这2 宗土地将在昆明市土地和矿业权交易中心四楼交易大厅进行公开拍卖。