9折利率现武汉二手房市场 购房者出手意愿增强

　　伴随新房市场“降价”和“回暖”步伐，武汉二手房市场成交则缓慢走高。记者近日获悉，购买二手房也可以申请首套房贷9折优惠利率了。降息、优惠利率等利好消息的叠加，直接推动了二手房市场成交走高。

　　去年限购令出台后，部分二手房因没有价格优势、贷款较难等原因，一直成交疲软；部分原本有意向购买二手房的市民，也将目光转向了打折促销较多的新房市场。 不过，从今年3月份开始，武汉二手房市场销量逐渐走高，5月份2465套的成绩也创下去年限购以来的新高。

　　此前，由于信贷额度紧张，很多银行放贷优先考虑新房市场，部分房龄较长的二手房很难申请到贷款，更别提优惠利率了。而6月以来，在银行对新房的首套房贷款给出8.5折或9折利率优惠后，二手房的首套房贷款也可以申请优惠利率了。记者获悉，招行、中行等银行对二手房首套房贷也可以提供优惠利率。降息加上贷款利率优惠，无疑促使购房者尽快出手买房。

　　不过，与新房市场迎来部分改善型客户不同，二手房市场还是以刚需客户为主，他们对价格十分敏感。58同城网介绍，其发布的二手房房源中，中等价位、比同等地段新房有明显价格优势的二手房，最具吸引力。监测显示，部分房主为了促成交易，报价也开始有所回落，直接激发了买方的购买意愿。