深圳旧城改造协商谈不拢 开发商逼迁锁大门

　　深圳旧城改造起波澜,街道介入,双方协商仍谈不拢

　　据羊城晚报报道，深圳市民顾先生打来电话投诉：近日，其租用的厂房在合同未到期的情况下，遭遇开发商的“强硬”政策：开发商将厂房的大门紧锁，只允许人员从旁边的小门进入，不允许车辆进出，致使装卸的货车无法进入厂房，工人只能靠双手将货物抬出工厂。顾先生认为，这是开发商在使招，目的是想让他们快点搬迁。

　　羊城晚报讯 记者石华报道：记者接到报料后，来到位于深圳龙城街道爱华路18号的深圳永劲源实业有限公司，现场看到厂房大门紧锁，顾先生及其朋友的3辆小车无法进入厂房内，只能停靠在门口。记者发现该公司使用的厂房是一栋三层楼的建筑，使用面积在1600多平方米。

　　据工厂的老板杨先生称，2009年10月份，他们与业主签订租赁合同，截止日期是2014年，共租用5年，每个月的租金是3.05万元。“当时我们与业主签订合同后，仅仅是装修、消防设备的验收等就花了100多万。后来因为旧改的需要，业主将房子卖给了开发商，今年5月份的时候，开发商跟我们商量，让我们早一点搬迁，我们也同意，但是必须要找到合适的场所才能搬。”

　　记者了解到，就搬迁补偿问题，杨先生等人也曾认真地计算过，装修补偿款、搬迁费、房屋住建补贴等含在一块大约300万元左右，而开发商也曾请评估公司到现场进行评估，只是评估公司的结果一直没有出来。当杨先生向开发商———锦峰城房地产开发公司提出自己的价格时，被开发商认为是天价，当场驳回，第二天就遇到了锁门事件。“到现在已经锁门5天了，除了24日派出所的民警赶到，强制开发商开门外，其余的时间他们都锁了门，不仅影响我们出货，而且对旁边教堂正常的宗教活动也有影响。”

　　据杨先生介绍，锁门事件严重影响了公司业务的开展，装卸的货车无法进入厂房，工人只能靠双手将货物抬出工厂。“租赁合同上写得清楚，如果甲方在合同未到期的情况下要求我们搬迁，就要承担赔偿责任，可是现在他们这种做法跟强买强卖有什么差别？”

　　第一次出现锁门时，杨先生已经报警，但是民警并未到现场，只有两名治安巡逻员赶来告知，这种事情应该由街道办管理。然而记者致电龙城街道宣传部时，第一次得到答复称，这种锁门事件属于违法行为，应该由警方负责。第二次得到的答复是，目前，街道已经介入，但是街道只能提供一个平台给双方协商，街道也没有权限管理开发商。