北京年内最具“地王”相地块获首次报价

　　受预期等因素的影响，房企近日拿地热情高涨，继上海、广州等地再现“地王”之后，北京最具“地王”相的地块——海淀万柳地块于昨天迎来第一次网上报价，其出让楼面价高达2.4万元/平方米，高总价、高单价、位置绝佳等因素促使该地块一面市就引发了广泛关注。

　　北京市土地整理储备中心的公告显示，海淀区万柳地区居住用地（六郎庄搬迁平衡资金用地）项目位置绝佳，位于成熟高档社区较为集中的区域，体量约为7.8万平方米，是一宗纯住宅用地。因配套齐全、位置较好，且是一宗住宅用地，该宗地的挂牌起始价也相对较高，为18.66亿元，折合出让楼面价为2.4万元/平方米，高于之前出让的香河园3号地1.8万元/平方米的挂牌起始价。

　　北京中原地产市场总监张大伟预计，该宗地的最终成交楼面价有望突破3万元/平方米，最后可能在3万元/平方米-3.5万元/平方米之间，创造历史新高。