保育钧：楼市调控不可能马上放松

　　中国民(私)营经济研究会会长保育钧6月7日在2012(第三届)中国民企投融资大会中表示，应积极评价城市综合体扩张，楼市调控不可能马上就放松。

　　保育钧表示，商业地产的细分是房地产企业转型升级的一个表现，应该有积极的评价，而不是消极的评价。"我现在看媒体上讲是大势不好，又在搞扩张，其实不是，这是件好事情，说明了中国房地产企业家们为了适应形势需要在转型升级，在需求新的出路。"

　　保育钧认为，其原因一是市场化改革的结果，企业家根据市场的需求在不停地创新，主动地适应市场的需要；二是国家宏观调控政策没有放松，土地政策，大产权、小产权等，包括土地指标没有放松，可预见的将来也不太可能放松。

　　"此外，住宅的销售政策、限购的政策恐怕也不可能马上放松。"保育钧说："可以预见的未来，一两年之内不可能马上就放松，因为谁也没有这个胆量。"

　　"在这个情况下，企业家朋友们被迫地转型，有主动的，有被迫的，主动的部分，但转型升级也要按照市场的需求，细分市场就有可能创新，如果说被迫的，形势所迫，为了生存不得不迎合政府短期政策的需要来搞，那可能没有多少前景。"保育钧说。