三四线城市陷地产泡沫

　　据《南方都市报》报道，某知名研究院企业研究中心日前发布的一份内部研究报告披露，过去几年过于激进的土地出让速度，让包括唐山、扬州等大量三四线城市累积了天量库存。其中，地处华北的唐山市可能要花费52年才能消化掉此前四年的土地出让量。

　　报告中显示，如果按照2011年房地产销售进度，唐山要想消化掉1年的土地成交面积，需要13年时间，消化掉此前四年的土地成交量，需要52年时间。

　　"一二线城市的限贷限购政策造成的市场萎缩，楼盘降价促销，波及影响到三四线的城市。这就是三四线城市出现泡沫的原因之一。"广州地产资深人士韩世同表示，三四线的泡沫问题不是简单降价促销可以解决的，因为受成本影响。而政府也难有作为，因为政府无法强迫消费者消费，最有可能可以调整是贷款金额上限等等。