广州城中村土地确权 小产权房不可能借机“转正”

　　广州城中村村民在今年12月31日前申请集体土地所有权登记，在明年12月31日起申请宅基地等建设用地使用权登记，都可免费。昨日，广州市国土房管局召开新闻发布会表示，广州将在3年内斥资1.2亿元，全面开展农村集体土地登记，今年年底前九成以上宅基地要登记发证。

　　"小产权房等违法用地不会因农村集体土地确权而合法化"，广州市国土房管局总规划师文靖强调，此次农村集体土地登记只对依法报批、报建得到许可的农村集体土地进行登记，并不受理小产权房的登记。

　　小产权房不可能借机合法化

　　近期，深圳小产权房有望确权备受关注，广州在小产权房方面是否也可能借此次确权有所突破？广州市国土房管局总规划师文靖强调，小产权房等违法用地不会因农村集体土地确权而合法化。她指出，此次农村集体土地登记只对依法报批、报建得到许可的农村集体土地进行登记，并不受理小产权房的登记。她透露，广州市正在进一步研究如何处理小产权房，待成熟时即会对外公布。

　　设定期限内申请办证政府埋单

　　此次全市按照土地总登记模式受理农村集体土地确权登记的申请，集体土地所有权登记的申请期限至2012年12月31日止，建设用地使用权登记（包括集体建设用地使用权和宅基地使用权）的申请期限至2013年12月31日止。

　　农村集体土地确权登记发证申请截止前，按照土地总登记模式依法申请办理集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权，有关经费纳入财政预算，申请人无需缴费。逾期申请办理的，不再按照土地总登记模式办理，相关费用由申请人自行承担。据了解，确权登记基础工作的成本大约是每平方公里大约需要1.4万元，视集体土地的具体面积而定，此外还需要证件工本费等。