上周长春市4436套房源获准销售 创下今年新高

　　[提要]根据长春房地产业信息网统计数据显示，上一周(5月21日~27日)，长春市商品住宅备案成交955套，环比前一周下滑17.3%，但新增供应4436套，创下今年供应新高。业内人士表示，5月是楼市的传统旺季，加上房交会开幕在即，开发商推盘热情高涨，随着让利促销战的轮番上演，价格将渐趋稳定。 根据长春房地产业信息网统计数据显示，上一周(5月21日~27日)，长春市商品住宅备案成交955套，环比前一周下滑17.3%，但新增供应4436套，创下今年供应新高。业内人士表示，5月是楼市的传统旺季，加上房交会开幕在即，开发商推盘热情高涨，随着让利促销战的轮番上演，价格将渐趋稳定。而随着各大楼盘置业门槛越降越低，越来越多的年轻人将迈入刚需置业的队伍，楼市销量有望继续提升。

　　楼市将迎供应高峰

　　据长春房地产业信息网统计数据显示，上一周，12家楼盘4436套房源获准销售，楼市迎来年度供应小高峰。这一数据也表明，在房交会来临之际，开发商的推盘热情再度高涨。以刚需为主的产品系，自5月小黄金周起有效拉动了楼市成交。正是由于5月成交量的回升，有效缓解了楼市的库存压力，也让开发商领取新预售证的积极性骤增。

　　市场分析师杜百川表示，5月是楼市传统意义上的第一个年度旺季，开发商赶在5月底前开盘也是为了把握这一波市场行情。另外，今年房交会将于6月8日举行，这将大大刺激开发商的推盘热情，因未获得预售许可证的楼盘将无权参与房交会，所以开发商必将加快施工进度，加快推盘步伐，以追赶房交会的开幕脚步。可以预见，5月下旬至6月中旬，楼市必将迎来真正意义上的供应高峰。

　　楼市销量有望提升

　　5月下旬，长春楼市销量在经历了一波蓄热期后，终于迎来了一波喷发期。5月第三周，长春市商品住宅备案成交量以1156套的成绩再创新高，上一周955套的成绩也称得上表现不俗。业内人士表示，从政策层面看，国家对刚需群体购买首套房将加大支持力度。市场在经过了4个月的预热后，预计5月、6月将成为开发商推货、促销、跑量的重点，届时越来越多的年轻人将迈入刚需置业的队伍。

　　杜百川进一步表示，供应高峰的到来，对购房者来说绝对是利好消息，当前各大楼盘置业门槛越降越低，不过价格下调空间却日趋缩减，出现更大让利空间的可能性减小，楼市价格开始越来越稳。而通过一段时间的观望与走访市场，一些购房者也开始意识到目前房价已处于一个比较低谷的时期，开发商很难再做大幅让利，而纷纷加入购房队伍，未来楼市销量有望进一步提升。