上周卖房4724套 重庆主城楼市5月成交持续上扬

　　昨日，来自晟城地产统计数据显示，5月14日~20日，重庆主城区商品房一周成交量为4724套，较之前一周(5月7日~5月13日)增加703套，环比上涨17.5个百分点；成交面积41.06万平方米，较之前一周增加3.84万平方米，环比上涨10.3个百分点；近两周成交量均略有小幅上涨，重庆楼市成交平稳。

　　从成交区域来看，上周，沙坪坝区成交966套，遥遥领先，环比上涨145个百分点，为上周涨幅最大的区域；第二名是渝北区成交621套，环比上涨25个百分点；北部高新区上周零成交摆尾楼市。“上周楼市成交环比小幅上涨，源于开发商急于走量”，晟城地产市场部经理李飞分析认为，楼市库存目前依然偏大、传统的楼市淡季即将来临，开发商在本月中主要以走量为主，一方面加大推盘量，另一方面仍以低价策略吸引置业者。5月楼市依然保持一个良好的成交态势。

　　从上周开盘均价来看，上周开盘均价为7629元/㎡，较之前一周8248元/㎡，环比下跌7.5%，造成此现象原因一是由于开发商急于跑量，二是由于大渡口区、巴南区以及沙坪坝大学城片区楼盘均价较低，拉低了整体开盘均价。“总的来说，刚需已充分释放，楼市调控政策短期内将不会出现变化，5月18日存款准备金率第二次下调，未来楼市走向值得令人深思；目前推出的项目仍以高层为主，开发商推盘意愿强烈。”李飞这样分析认为。