太古地产：坚持做自己最擅长的

近期，太古地产发布2011年业绩公告，据悉，这是太古地产独立上市之后的第一次年报。

公告称，2011年公司股东应占溢利为251．26亿港元，同比减少3．5％；撇除投资物业估值变动后，太古地产2011年基本溢利同比增加170．4％，至129．32亿港元，其中包括出售物业又一城为86．15亿港元的溢利。报告期内，太古地产负债比率由23．3％下降至15．7％。

“太古不会成为内地最大的零售物业发展商，而是会成为最好的。”太古集团和太古地产董事局主席白纪图表示。

目前，除香港的物业之外，太古地产在内地以开发商业地产为主，已经投入运营的物业包括北京三里屯VILLAGE、北京颐堤港、广州太古汇，另有上海大中里和成都大慈寺两个项目正在建设中。

太古地产行政总裁郭鹏此前在业绩发布会上称，虽然公司一段时间都没有新项目，但未来遇上合适的项目，将在合适的时机考虑吸纳内地土储。

白纪图透露，太古地产目前正在内地的二线城市寻找合适的土地，他们的拿地标准是在市区的好位置以合适的价格收购具有一定体量的地块。而在产品类型方面，太古地产不会考虑做住宅，而是坚持做其最为擅长的持有型商业物业。