北京:投资投机性购房需求基本被挤出

　　北京市住房和城乡建设委员会6日公布,自2011年2月17日以来,北京市共有1.4万户申请家庭未通过购房资格审核,投资投机性购房需求基本被挤出；首次购房家庭比重持续保持在90%左右,较好地保障了刚性自住和改善性需求,调控效果持续显现。

　　北京市住建委有关负责人表示,今年北京市将继续坚持房地产市场宏观调控政策不改变、不动摇、不放松,继续深入贯彻落实好各项调控政策,从严开展购房资格审核工作。

　　去年2月15日“京十五条”出台后,为确保北京市房地产调控和住房限购措施的尽快落地实施,北京市住建委在随后一周内迅速研发启用购房资格核验系统,在申请申报、资料核验、网上签约、产权登记等各环节,会同各相关部门,建立信息共享和联审机制,形成多道核验“关卡”。

　　近期,针对部分项目持《工作居住证》签约比例异常的情况,北京市住建委会同相关部门联合执法,暂停开发企业项目网签,责令其立即与骗购住房家庭解除合同,对持伪造证件骗购的房屋,登记部门不予办理产权登记。同时,北京市住建委会同市人力社保局加大对伪造《工作居住证》的打击力度,进一步完善材料收缴、审核机制,不断优化和完善购房资格核验流程,通过持续保持高压执法态势,有效防止调控政策在执行过程中走样,房地产市场秩序持续改善。(记者刘德炳)