五一小长假 重庆楼市上演“黄金小节案”

　　与国庆节和春节黄金周7天假期相比，五一劳动节的3天假期，只能算得上是黄金小假日。然而，对于重庆房地产市场而言，刚过去的这个小假期可以算得上是一个黄金小节——

　　来自重庆网上房地产统计的数据显示，五一小长假3天，重庆主城商品房共成交1568套；成交建筑面积152123.13平方米。其中，首日(4月29日)成交达843套，占总成交量50%以上。

　　从成交量来看，重庆商品房成交套数、成交面积较去年同期高。去年五一节3天总成交量仅853套，与今年小长假首日成交基本持平。

　　这组数据背后有个不可忽视的背景，当下政府对房地产的调控远比去年要严厉得多、市场状况也要复杂得多！

　　从这个方面而言，重庆的开发商们在这个五一小长假里联合主演了一出“黄金小节案”。闲话少讲，现在我们就去看看他们的表演吧。

　　自春交会积累下来的购房者热情，似乎在五一黄金周释放了，让许多项目过了一个名符其实的“黄金周”。

　　4月29日，保利香雪和富力城·时光里开盘，获得市场热捧，恒大名都在黄金周期间开盘，也取得了旺销200多套的好成绩。

　　购房者的热情似乎并没有被小黄金周的大雨浇熄，记者走访市场发现，这个五一期间开盘的项目，都取得了相当不俗的成绩。来自重庆网上房地产统计的数据显示，五一小长假3天，重庆主城商品房共成交1568套；成交建筑面积152123.13平方米。其中，首日(4月29日)成交达843套，占总成交量50%以上。4月30日成交470套，5月1日成交245套，平均每天成交519套。

　　4月29日上午，位于盘溪的保利香雪26号楼开盘，短短2个小时的时间，推出的房源几乎就被抢购一空。在同一天开盘的富力城·时光里，同样人气爆棚。

　　同样是在五一黄金周期间开盘的恒大名都，当天就取得了销售200多套的好成绩，揽金近2亿元。而在5月1日晚间，首创鸿恩国际生活区洋房德尔菲谷开盘，推出的78套房源中，有80%在当天成功认购。

　　虽然春交会期间看起来人气算不上十分火爆，销售成绩也不突出，但事实上，不少购房者都是经过了春交会的观望之后，才在五一小黄金周期间毅然下叉的。

　　“春交会的时候我就跟着看房车来现场看了房子，回来和家人商量了之后，就趁着黄金周开盘买房了。”在恒大名都的开盘现场，为自己三代同堂的大家庭选购了一套123平方米大户型的购房者赵女士表示，自己就是通过房交会比较、选择，最后锁定了恒大名都这个楼盘之后，才趁着五一节开盘来下叉的。

　　记者走访市场了解到，不少五一期间成交的市民都是在房交会上比较了各个项目才做下买房决定的，对于他们而言，房交会更像是一场“模拟战”。

　　中国指数研究院西南分院总经理汪勇分析，从成交数据看，春交会之后的8天成交量与春交会前两周相比呈小高潮态势，且春交会后的楼市仍以刚性需求为主。（记者 廖洁）