广州推“限地价竞配建”地块

　　昨日，广州市国土房管局发布土地出让公告，宣布将以挂牌方式出让一幅位于白云区同和东坑蟾蜍石北路的宅地。地块挂牌起始价约为6.13亿元，折合楼面地价高达6600多元/平方米。

　　值得一提的是，这是广州今年首次按照“限地价竞配建”模式出让的宅地。根据公告，该宗地国有土地使用权挂牌出让价格设定公证保密的最高限制地价。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建公共租赁住房的建筑面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建，竞价阶梯为10套公租房，每套建筑面积平均30平方米。

　　出让公告显示，该地块为二类居住用地(R2)，宗地面积32891平方米(可建设用地30965平方米)，容积率不超过3.0，建筑面积不超过92895平方米，而且要求住宅产品中中小套型(90平方米以下)的比例为30%。

　　记者了解到，这幅地块也是一幅三旧改造地块，属于天朗涂料化工厂地块。（记者赖伟行）