物业晒亏损“账单” 业主不买账

　　近日，位于历下区山大路与文化东路路口东北角的某小区，门口贴上一份2011年该小区的物业收支清单。清单上显示，2011年该小区物业亏损16万余元，可这一数字却引发了小区不少业主的质疑：小区的物业真的会亏损吗？

　　【物业】

　　一年下来不但没赚钱

　　还亏了16万

　　昨天，记者来到该小区时看到，在小区西南门的门口贴有一份“物业公示2011年收支明细表”，落款为“济南融基伟业物业有限公司”。从这份明细表上记者看到，2011年该小区的物业管理费收缴率达到93.71%，算上其它收入，2011年该小区的物业共收入67万多元，但2011年全年，物业的各项支出加交税总计为83万多元，收支相抵之后，该小区物业亏损为16万多元。

　　【业主】

　　居民想成立业委会被阻拦

　　小区收的广告费都哪去了

　　辛辛苦苦忙一年，反而亏了16万余元，这在谁看来都觉得冤枉。但对此，小区的业主却不以为然。不少居民认为物业缺乏专业维修人员，修理门禁、防火系统都是找厂家来修，而且部分楼道的卫生打扫不及时，而与之相应的是，物业费的收取标准却不低。

　　而在此之前，物业对于小区居民成立业委会的“干扰”，也成为居民与物业矛盾产生的重要原因之一。“小区成立业委会肯定就会监督物业的钱款流向了，他们肯定不愿意，因此去年底选业委会时，小区物业就是不向街道办和社区居委会提交业主的居住信息，干扰了业委会的选举与成立。”

　　同时，居民对于小区内的广告收入质疑最多，宫女士说：“小区内电梯的广告几乎周周更换，道路旁的大广告牌、车库的起落架、车位租赁等都是钱。”

　　对于业主的质疑，小区物业在接受记者采访时表示，他们已经尽量将财务做到明细，并向业主公布情况，他们表示无奈，“电梯维护、草木修剪、清运垃圾这些都是钱，但是很多业主有意无意地忽略了。”（记者 任秀芳 张雯雯）