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武汉首套房贷稍微松绑 利率未降周期缩短

中国市场调查网  时间:03/07/2012 13:25:30   来源:荆楚网   作者:王海玉

  首套房贷松绑了?记者昨走访江城一些银行和楼盘发现,江城大部分银行首套房贷利率仍要上浮10%,但从递交资料到放款的周期缩短,最快的甚至只需2周。

  记者昨致电武昌、光谷等一些楼盘,工作人员均表示,与其合作的工行、建行、中行、交行等银行对首套房贷利率一般都要上浮10%,二套房要上浮20%。一家楼盘还表示,因从现在办完手续到放贷要到明年了,一些银行在与市民签约时已将房贷利率改为7.05%,并在此基础上上浮10%。

  招行武汉分行个贷部负责人表示,该行一直是根据客户风险定价,资信状况好利率可低一些,差则要上浮,最快2周可以放贷。但她强调,利率是否上浮一直由系统定价,并没有松绑一说。工行省分行营业部相关人士则表示,该行最近一直根据监管部门规定按基准利率放贷,并不是现在才下调。该行一位网点客户经理表示,明年该行首套房贷利率可能还要上浮10%。

  不过,一些楼盘销售人员告诉记者,临近年末,江城一些银行的房贷额度反而比较充裕。从收集资料到放款,一般仅需1个月。而在信贷额度最紧张时,市民可能要在银行等两三个月还放不下来款。

  明年首套房贷利率究竟会怎么走?江城一些银行人士预测,尽管央行最近下调了存款准备金率,但“眼下还在定信贷额度的总盘子,究竟怎么样现在还不好说。”明年,很可能仍是今年这种趋势:不再一刀切,而是不同银行、不同楼盘、不同客户的房贷利率都不一样。(记者 王海玉 实习生 陈艳梅)

(作者:王海玉)