李稻葵:北京房价不可能大涨 楼市限购不治本

　　昨天，政协小组讨论时，全国政协委员、清华大学教授、央行货币政策委员会委员李稻葵就房价走势进行分析。他认为，北京房价没有再次大涨的可能性。

　　“楼市限购是一剂退烧药，肯定不治本。”李稻葵说，“如果退烧了但是病根没找清楚，停药后体温还得上去。”他指出，当保障房能够解决相当一部分夹心层的基本住房需求、地方政府并不急于靠出卖土地来获得财政收入、老百姓的投资渠道放宽的条件都具备时，市场对房价上涨的期望将放缓，病灶即除。

　　李稻葵指出，北京、上海等地房租会上涨，这个趋势是比较明显的，“但房价大涨的可能没有”。他建议，对于还在观望的刚需购房者，应该综合自己的情况考虑是房租涨得快还是房价降得快，然后做出选择。