兰州:10月个人住房信息系统将与国家住建部联网

　　中广网兰州2月29日消息 今年兰州市将确保保障性住房竣工36709套，交付使用保障性住房1万套；个人住房信息系统10月份与国家住建部、省建设厅联网；今年还将请群众代表参与工程质量监督和进一步完善租赁型保障性住房的使用退出机制。这是记者昨日从2012年兰州市住房保障和房地产管理工作会议上获悉。

　　兰州新建商品房去年涨幅3.2%

　　国家统计局公布的前12个月数据显示去年年平均涨幅7.18%。兰州市去年1月~12月份五区新建商品住房网签备案销售价格为5607元/平方米，同比增长了2.98%，环比增长了0.78%。与年初确定2010新建商品房备案价格5433元/平方米的基数相比，上涨幅度为3.2%，完成了低于2011年兰州市城市居民人均可支配收入增长幅度，同比增幅低于9%的调控目标。

　　个人住房信息10月与住建部联网

　　兰州市在6月底前将实现全市房屋登记统一平台，10月份兰州市个人住房信息系统与国家住建部、省建设厅联网。机房建设于8月1日正式开工。10月18日与国家住建部顺利联网。11月下旬个人住房档案数字化已经全部完成。个人住房信息系统的建成为全面掌握居民住房情况和居住水平，科学分析房地产市场形势和发展态势，将为房地产市场宏观调控决策提供了可靠依据，为政策实施提供了有力保障。今年，兰州市将开展农村集体土地房屋登记工作，首先在永登、榆中、皋兰县等县区选定试点乡(镇)。在选定的试点乡(镇)开展集体土地房屋发证工作，然后再在全市其他乡镇全面开展农房确权登记发证工作。

　　保障性住房今年竣工36709套

　　截至去年年底，兰州市2011年保障性住房共计开工建设55557套，开工率达到109.8%。去年年底5000套廉租住房分配到户，全面完成了实物配租任务。3000套经济适用住房配售工作正在按程序进行。

　　今年兰州市继续将建设11000套保障性住房，其中建设廉租住房1000套，经济适用住房6000套，公共租赁住房1000套，限价商品房3000套。今年新开工的项目，最迟要在今年4月底前全部开工。今年保障性住房要竣工36709套；要交付使用保障性住房1万套，其中廉租住房3000套，经济适用住房5176套，公共租赁住房144套，限价商品房180套，棚户区改造1500套。

　　群众代表可参与工程质量监督

　　兰州市将进一步健全完善退出制度，引导保障对象在收入提高后自动退出；对租赁型保障性住房，制订和实行有利于退出的动态租金标准；对购置型保障性住房，按照合理分配收益的原则，完善并严格执行上市交易收益调节规定，消除牟利空间。严格执行二套房认定标准。配合人民银行、银监会等部门，合理控制房地产信贷总规模，保持个人购房贷款均衡投放。在遏制不合理住房需求的同时，支持居民的合理房需求。

　　另外，为确保项目建设规范运行，兰州市今年将加强保障性住房质量监管和控制，实行保障性住房施工公示牌制度和工程质量责任永久性标牌制度。在专业监管的基础上，邀请群众代表参与工程质量监督，保证保障性住房的建设质量。(记者 呼双鹏)