郑州房屋登记条例出台 预防“一房多卖”现象

　　中新网郑州2月22日电(记者 李志全)房地产行业“一房两卖，甚至多卖”的现象有望在河南省郑州市得到预防和杜绝。

　　郑州市政府副秘书长潘冰22日说，已于今年1月1日起出台实施的《郑州市房屋登记条例》，能够有效预防上述情形的发生，切实保障权利人的合法权益。

　　《条例》共八章、五十九条。潘冰表示，房屋登记作为对不动产物权的确认，对规范房地产市场秩序，促进经济健康发展，保障房屋权利人的合法权益，具有重要意义。

　　据介绍，随着市场经济和房地产业的飞速发展，房屋登记领域也出现了一些不容忽视的新问题，如住宅小区配套建设的中小学校、幼儿园、会所、游泳馆等非住宅房屋登记问题，作为重要融资渠道的房屋抵押及最高额抵押登记问题，以及在房屋使用过程中产生的地役权登记等，在实际执行过程中容易出现矛盾或纠纷。

　　尤其是随着2007年国家《物权法》的颁布实施，郑州原《条例》规定的许多内容已明显不符合《物权法》的规定和国家相应的政策规定，不能适应房屋登记工作的需要。

　　2011年，经郑州市人大常委会表决，并报请河南省人大常委会批准，《郑州市房屋登记条例》正式出台，自2012年1月1日起施行。

　　郑州市人大常委会副主任周长松说，《条例》的颁布实施，为进一步规范房屋登记行为提供了法律依据，有助于促进全市房地产行业的健康发展。(完)