昆明上周成交套数下滑38% 2月下旬土地零供应

　　昆明上周成交量再下滑

　　@记者刘欢：或许是春光乍泄，前一周昆明楼市成交数据的反弹并没有延续到上一周。据昆明市房产信息网的数据显示，2月12日至18日，昆明楼市共成交各类商品房1214套，成交面积116178.57平方米，这一组数据环比前一周有明显降幅，成交套数下滑约38%，成交面积的降幅也很相近，约为34%。

　　四区二手房挂牌价涨跌依旧

　　@记者毛建伟：上周昆明四区二手房价挂牌价格依旧有所涨跌。来自淘宝房产的房价指数显示，本周昆明各热点区域二手房挂牌均价分别为：西山区8233元/平方米 ，官渡区7746元/平方米，盘龙区9097元/平方米，五华区8042元/平方米，与前一周相比，西山区下跌0.69%，官渡区下跌1.35%，盘龙区上升2.74%，五华区下跌1.48%。

　　本周昆明土地市场零供应

　　@记者王亚萍：上周，昆明2月土地市场的最后5宗城中村改造项目用地整体挂牌入市，云南昆都国际房地产开发有限公司以底价209028.83万元拿下136602.96平方米，折合约204.90亩的地块。据资料显示，5宗地块位于五华区龙翔街道办事处，即老昆明人所熟悉的赵家、李家堆地段，而该项目是五华区最大的城中村改造项目用地。 而本周昆明土地市场较为冷清供应量为零。

　　晋宁楼市有些悸动

　　@记者刘欢：最近郊县市场中的晋宁楼市有些按耐不住春天的悸动。据了解，位于晋宁昆阳的豪锦源小区于昨日(2月19日)开盘，板式三房起价3880元/平方米，公寓写字楼3300元/平方米，商铺起价12280元/平方米；身为工业地产俊腾达工业产业园区一期销售已过半。

　　随着2月15日，云南昆都国际房地产开发有限公司以底价20.9亿元拿下赵、李家堆村5宗城中村改造项目用地，昆明市2月土地市场供应就此结束。细数昆明3月份的土地交易公告，土地供应依旧稀少。虽然昆明楼市“资金干渴”局面未改，但土地价格并未出现松动。而合肥土地市场方面却听到了商业土地出让的“福音”。日前合肥市国土资源局放出“重磅”消息，截至2012年底，在合肥总投资在5亿元以上的大型商业项目，将在土地出让方面给予5至7折优惠。对此，有业内人士表示：地方政府已经扛不住了，开始在土地出让上显示营销能力；还有业内人士认为，此举有利于挖掘城市未来的经营概念，但也兼有“救市”嫌疑。