开发商争霸沈阳开发区地块 成交总价过亿

　　经过50余次加价后，宗地编号JK2011-451号的浑河七街-5地块终以高出起拍价格560元的高价成交，总成交价过亿。2月16日上午十点，沈阳市土地交易中心上演一场“争霸赛”，两家竞买人竞拍沈阳经济技术开发区的一宗地块，迎来龙年春节后的首次土地拍卖高潮。

　　浑河七街-5地块为本场拍卖会拍出的第二块土地，位于沈阳经济技术开发区，土地面积为60000.3平方米，由于经济技术开发区的特殊区域，该地块用地性质为城镇混合住宅，起拍价格为每建筑平方米1370元，每次加价8元。首先举牌的是55号竞买人，他举牌后并无其他竞买人加价，在场的人都以为土地将平静成交。此时，拍卖师提醒竞买人未达到底价不能成交，就在大家以为此地块已无悬念之时，16号竞买人缓慢举牌。55号竞买人又进行加价，面部一副势在必得的表情，而16号竞买人像是在寻求“场外援助”，手机一直保持通话，随后缓慢举牌加价。拍卖价格到每平方米1386元时，现场又出现冷场情况，拍卖师将加价幅度调整为4元每次，16号再次加价。拍卖师又将加价幅度调整为5元每次。

　　当拍卖价格为每平方米1430元时，拍卖师将加价幅度调整为10元每次，而这并没有影响两位竞买人的举牌频率，经过几十次加价后，拍卖师将加价幅度调整到每次加价20元，此时，16号竞买人开始谨慎举牌。最终在55号竞买人出价每平方米1930元时停止加价，土地终于顺利成交，但是场外的人员均称价格太高，土地成交总价高达115800579元。据悉，55号竞买人为沈阳锦泰源房地产开发有限公司，该地块将建高档住宅。记者 杨佳