北京拟5年内解决住房难 50万套房公开配租配售

　　“十二五”时期北京将对符合保障条件的申请家庭努力做到“应保尽保”。市住建委、市发改委联合发布的《北京市“十二五”时期住房保障规划》（以下简称《规划》）明确，“十二五”时期，北京将建设、收购各类保障性住房100万套，其中公开配租配售50万套，首都功能核心区人口疏解、棚户区改造等定向安置住房50万套；发放租金补贴家庭10万户；5年内竣工各类保障性住房70万套。此外，还将稳步推进首都功能核心区人口疏解和房屋保护性修缮工程，完成城市和国有工矿棚户区改造任务，加大农村抗震节能房屋改造建设力度，多措并举改善群众住房条件，并进一步健全保障性住房建设、审核、分配和后期管理机制。

　　《规划》明确，“十二五”时期将建设、收购各类保障性住房100万套，其中公开配租配售50万套，首都功能核心区人口疏解、棚户区改造等定向安置住房50万套。发放租金补贴家庭10万户。竣工各类保障性住房70万套。对符合保障条件的申请家庭努力做到“应保尽保”；大力发展公租房，“十二五”时期，北京公租房供应数量将占到公开配租配售保障性住房的60%以上，达到30万套。《规划》明确，北京将坚持多主体建设，多方式筹集房源，多渠道筹集资金，切实增加公租房供应比例和规模；加强公租房统筹管理，提高科学管理水平。

　　此外，“十二五”期间，北京还将要加强保障性住房后期管理，积极探索和创新保障性住房物业服务模式，进一步完善保障性住房政府回购机制，完善出售型保障性住房再上市交易和政府回购制度，进一步发挥保障性住房社会公共保障功效，遏制利用保障性住房进行投资投机行为。

　　《规划》指出，要加快推进棚户区改造等保障性安居工程建设，稳步推进首都功能核心区人口疏解工作，研究建立补偿机制，实现旧城区疏解人口与教育、医疗等优质公共服务资源的同步转移。

　　“十二五”期间，北京将加快推进城市和国有工矿棚户区改造，全面完成门头沟采空区、丰台南苑镇、通州老城区三片和丰台长辛店等新增五片棚户区改造任务，基本解决棚户区居民住房困难问题。加大旧城人口疏解安置和房屋保护性修缮力度，全面提升历史文化名城保护水平。同时，北京将按照建设中国特色世界城市要求，精心组织首都功能核心区房屋保护性修缮工作，提高保护性修缮的水准和品位，加快研究制定相关配套政策，充分吸引社会力量参与旧城保护工作，明确社会单位和个人参与途径和参与规则。

　　此外，《规划》还明确，要加大农村抗震节能住宅新建和改造力度，保障农村困难群体住房安全，依据对全市保留村庄的农宅房屋安全鉴定结果，确定全市农宅加固和节能综合改造方案，推动实现在2020年前全市既有农宅基本具备抗震措施的目标。