昆明上周成交量1549套 四区二手房挂牌价齐跌

　　单周卖房1549套 新房成交量反弹

　　@记者刘欢：昆明楼市成交量再现反弹之势。据昆明市房产信息网的统计数据显示，11月20日至26日的一周里，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房1549套，成交面积12.5万平方米。环比前一周，上周单周的成交套数多出了663套，涨幅达到了75%，成交面积的涨幅也达到了约57%。 相比最近几周，昆明楼市单周成交量徘徊在1000套之内的情况看，上周成交量的反弹之势表现明显。

　　5宗城镇住宅用地全部流拍

　　@记者王亚萍：上周，昆明土地市场出现集中放量，但成交惨淡，价值104659.78万元的14宗地块，5宗城镇住宅用地因竞买人数不足3人全部流拍，最终成交面积219038.16平方米，成交金额13690.58万元。下周，昆明土地市场暂无供应。

　　四区二手房挂牌价齐跌

　　@记者毛建伟：上周昆明四区二手房价挂牌价格全面下滑。来自淘宝房产的房价指数显示，上周昆明四区二手房挂牌均价分别为：西山区8166元/㎡，五华区8327元/㎡，盘龙区9021元/㎡，官渡区7995元/㎡，与前一周相比，西山区下跌2.17%，五华区下跌1.47%，盘龙区下跌1.07%，官渡区下跌0.16%。

　　郊县多种产品及户型在售

　　@记者贾娜：目前，位于石林的桃源水乡现有面积32-130㎡的电梯户型在售，均价4000元/㎡。此外，位于石林县昆石高速公路出口以北一公里处的石林彩云天地，该项目现有70-90㎡的精装房在售，均价6000元/㎡，一次性付款可享受三个点优惠。与石林一样，以旅游资源取胜的还有阳宗海旅游度假区项目，位于该片区的汤泉盛景高层住宅起价3600元/㎡，首付14万即可买4房住宅；同时春城湖畔高尔夫也有别墅和公寓在售。

　　记者点评：楼市调整多时，一向后劲十足的昆明，部分存在房价虚高的楼盘、区域正在进行微调，但成交量的坚挺程度仍出人意料。昆明楼市潜在的购房需求，仍是目前市场的重要支撑。