港二手房入寒 上周35屋苑成交挫14%

　　香港新盘热哄，二手入寒冬。美联统计35个大型屋苑的数据显示，上周(11月21日至27日)香港35屋苑仅获60宗成交，较前一周(11月14日至11月20日)70宗下跌约14.3%，打破11月初65宗水平，并创下自2009年2月农历新年后新低。

　　报道称，11月多个新盘相继登场，部分更属逾千个单位的大型项目，令过去数周二手交投表现淡静。若以过去四星期(10月31日至11月27 日)累计，35屋苑成交量合共只有272宗，比起前四周(10月3日至30日)352宗减少逾20%。按此推算，12月份二手住宅注册登记个案有机会跌穿 3000宗关口，届时将较08年金融海啸后低位不足3300宗更少，重返2003年沙士时水平。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉表示，二手市场交投淡静情况未见改善，加上上周频有大型新盘应市，市场注意力持续集中一手市场，导致上周35屋苑成交量进一步跌至新低。