陈光标低价卖房或“流标” 被指条件苛刻

　　陈光标低价卖房的事情，最近传得沸沸扬扬。日前，陈光标终于接受了本报记者的专访，并详细介绍了低价卖房的初衷。随后，他在微博上以视频和文字公布了卖房的操作事宜。

　　出售的主要是门面房和别墅

　　低价卖房计划从南京开始，但该信息却是陈光标在接受云南一家媒体采访时发布的，对此陈光标表示：“当时正好在云南，本想发到微博上，后来凑巧接到云南媒体的电话，于是率先在那边发布了。”

　　对于陈光标此次低价出售的房产，有多少属于商品房的问题，陈光标说“这些房产主要是门面房和别墅，即便是位于南京太平门花园的房产，也是两套打通，用的 一个房产证，面积大概为400平米。”陈光标表示，北京和上海的房产，他也都是一整层一起买下来，一整层五六百平方米，共用一个房产证。对于网友所质疑 的，陈光标的房子到底是否存在，在记者的要求下，他把部分房产证拿给记者进行鉴别。记者发现，在陈光标的房子中，即使是商品房，最小的房子也是四百多平 米。

　　对于可否只买房不买家具的问题，陈光标说：“那可不行，把家具倒腾出来，也没地方放啊！别墅中的装修都是进口材料，所以很贵。”陈光标还表示，购买别墅的人需要承担物业管理费，而每套别墅的物业管理费及杂费每月约8000元左右。

　　陈光标表示，在自己微博低价售房的消息传出后，他的亲戚朋友，甚至公司职工的亲戚朋友都纷纷打来电话要求通融，但是他对记者表示：“我要把房子卖给对社 会有贡献的人。”对于卖房的后续安排，陈光标表示将征求广大人民群众的意见，尊重广大网友意见，把这些房产的具体信息进行公布，并把所征求的意见全部进行 公示，绝不暗箱操作，也绝不卖给自己的关系户，搞成变相行贿。

　　想买“标哥”的房子不容易

　　购房者的条件

　　必须是有南京户口并且为国家和社会做出特殊贡献的人，包括全国道德模范、全国劳动模范、全国抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者等

　　注：陈光标补充说，因为自己买房时是全款支付，所以此次买房者也必须全款购买，不可分期付款。对于买房者的资金来源，他考虑可以通过公检部门进行调查。

　　报名方式

　　符合条件的人可以在陈光标的微博报名，报名截止日期为2011年11月30日，希望报名的人在“微博回复”中注明姓名、有效身份证号、联系方式以及 个人情况说明和购房理由。陈光标表示，这样公布出买房者的信息后，符合条件的报名者投票超过80%且无任何违规行为的才会卖。

　　注：另外，在所有情况都符合之后，进行过户并进行公证，过户后的房产不得买卖或转让，发现违反，陈光标表示自己有权按照出售价格原价回购。

　　找不到买家怎么办

　　如此之多的限制要求，那如果没有人符合怎么办？陈光标表示：“如果到期没有符合要求的购买者，则作为‘流标’处理，不考虑出售了。”同时他说，南京的成为“流标”，说明在其他地方的低价售房也进展不下去，就不会在别的城市推行了。“我企业还有很多事情要处理，到时候就不继续售房了。”