乌鲁木齐：前10月商品住房成交小幅下降

　　新疆网讯（记者王媛媛 实习生常美美报道）前10月，乌鲁木齐商品住房登记成交面积326.06万平方米，同比下降8.55%。其中8月至10月，商品住房登记成交面积创三年来最低。

　　昨日（11月17日），记者从乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心了解到，今年以来商品住房供应量同去年同期相比小幅上涨，受国家宏观政策调控影响，商品住房交易量出现小幅下降的趋势。

　　1至10月，首府新建商品住房批准预售331.17万平方米，同比增长2.96%；商品住房登记成交面积326.06万平方米，同比下降8.55%。

　　其中8月至10月，商品住房登记成交面积创三年来最低，三个月的成交总量较2010年同期下降超三成，较2009年减少近两成。

　　在成交的商品住房中，100至120平方米的住宅占到总成交量的23%，成为成交主力。

　　市房屋产权交易管理中心相关负责人说，通过交易数据可以看出国家宏观调控政策发挥了一定的作用，目前消费者持观望态度，但从整体来看房地产市场还是比较平稳。

　　今年以来，国家在抑制房价过快上涨方面，出台了一系列调控政策。近期，中国指数研究院对全国100个城市的监测结果显示，10月全国百城住宅均价比上月下降0.23%。乌鲁木齐10月份住宅均价较9月份下降0.67%。

　　据了解，为巩固调控成果，促进我市房地产市场平稳健康发展。乌鲁木齐于2月底出台了住房限购令，暂时限定居民家庭购房套数，严格限制投机性购房。

　　除此之外，加大保障性住房建设力度也是抑制房价快速上涨的一个重要措施。今年，乌鲁木齐超额完成保障性住房建设任务，原计划建设保障性住房1.15万套，实际建设1.2765万套，比计划超额完成11%。“十二五”期间，首府将解决5.8万户中低收入住房困难家庭住房问题。