中介转战一手房收成尚佳 一二手并重成趋势

　　目前，二手房市场举步维艰，沪上几家知名中介率先“转向”，越来越多的房产中介被迫将目光转向了一手代理。以德佑为例，一手业务在公司业绩中的占比已从过去的一两成提高到三四成左右。

　　据德佑地产方面介绍，目前越来越多的开发商开始与中介合作需求销售渠道，且都是多家中介合作。其中，长泰西郊、长泰东郊项目就在多家中介的合力推销中获得不俗表现。10月1日至7日，长泰西郊案场共计成交39套，但德佑一家中介就成交25套，占比64%。

　　其实，此种携手中介的营销模式在今年一季度就出现明显增长，今年3月，慧芝湖三期嘉悦天地开盘当日德佑即为其促成10单成交，6月金秋·怡云花园玫瑰里开盘后为其销售16套别墅，而至6月鹏欣集团旗下的夏宫标的1000余万元的平墅项目德佑亦成交10套，外滩九里一个月为其销售6套，销售额达1亿元。

　　德佑相关负责人坦言，一二手合作无疑是开发商与地产中介公司双赢的生存之路。对于房产中介而言，政策调控挤压了二手市场的生存空间，房产中介必将越来越多地切入一手业务。一二手并重，将是沪上房产中介行业未来的发展趋势，更多的企业将面临转型。