上海土地市场九幅连拍 七幅地块底价成交

9月8日，上海土地市场9幅经营性土地出让，包含奉贤2幅商业用地，嘉定和浦东各1幅加油站地块，青浦1幅动迁房用地和崇明4幅动迁房用地，出让总面积45.83万平方米，成交总金额8.38亿元。其中，仅奉贤2幅地块有一定溢价，其他地块全部为底价成交。

首先是9月7日出让的嘉定区德园南路以西、连浦河以北商住办地块9月8日公布出让结果，上海天昱通房地产开发有限责任公司和上海保辉房地产开发有限公司以底价4.41亿元竞得该地块，折合楼面地价每平方米4900元。随后，上海繁盛房地产开发有限公司以总价7290万元竞得奉贤区南桥新城07单元09-02区域商业地块，溢价率32%，折合楼面地价每平方米3962元。上海尚古投资管理有限公司和上海中喔国际贸易有限公司以总价2.66亿元联合竞得奉贤区南桥新城07单元07-01区域商业地块，溢价率46%，折合楼面地价每平方米3644元。中石化、晋泰石化和上海华欣以底价894万元拿下浦东新区川沙镇C02-04商服地块；炼星加油站有限公司以底价483万元拿下嘉定区沪宁高速公路北侧加油站商业地块。

上海崇裕置业发展有限公司以总价4.38亿元摘得崇明县陈家镇裕安社区4幅动迁房用地。4幅地块的成交情况分别为陈家镇裕安社区配套商品房6期1.01亿元，折合楼面地价每平方米937元；裕安社区配套商品房10期1.21亿元，折合楼面地价每平方米938元；裕安社区配套商品房13期1.37亿元，折合楼面地价每平方米938元；裕安社区配套商品房9期7928万元，折合楼面地价每平方米937元。此外，上海浦西房地产开发有限公司以底价4683万元摘得青浦工业园区清河湾路东侧C15-01（01）地块（配套商品房基地）。