71轮竞价抢地 石家庄土地市场再现火爆

昨日下午，石市土地市场重现久违了的火爆场面。五宗国有建设用地使用权出让全部顺利出让，一改之前市场曾两度出现流拍的低迷景象。还有一宗工业用地以71轮激烈竞价创下近两年土地市场的拍地纪录。

创单批出让面积之最

下午17时，石家庄【2011】019、020、021、035及036号国有建设用地使用权出让活动在石家庄市地产交易市场二楼拍卖厅举行。此次涉及的5宗地块全部位于东部高新区，出让总面积为493955.214平方米，约合741亩。去除公建面积(幼儿园、学校)外，出让面积为459070.099平方米，约合688亩。地块面积刷新了石家庄单批土地出让规模之最。

最终，【2011】019号地、【2011】020号地和【2011】021号地均仅有一家开发商竞价，而【2011】035号地和【2011】036号地则分别出现了3家和2家竞买人。

在挂牌时间截止后，隶属于高新区赵村旧村改造的【2011】019号地、【2011】020号两宗地，以及【2011】021号地均没有出现新的竞买人，以底价成交。

71轮竞价“抢地”

现场吸引了三家企业参与竞拍的【2011】035号地，在经过了多达71轮的激烈竞价之后，最终以0.92亿元和779.16%的溢价率被石家庄高新技术产业开发区留村乡南庄村村委会竞得，折合地价294万元/亩；据石家庄国土资源局公开信息显示，该地块为工业用地，面积为20843.489㎡，约合31.27亩，起始亩价约合38万元/亩。

而【2011】036号地则在经过6轮竞价之后，以1.68亿元和136.59%的溢价率最终被河北双峰房地产开发有限公司竞得，折合243万元/亩。这也是继【2011】002号地出现21轮竞价之后，石家庄土地市场再度出现多轮竞价的激烈场景。

业内人士透露， 两宗工业用地起始价格比较便宜，如果能够改变土地性质为住宅用地的话，即使以最终成交的近300万一亩的地价看，依然不算贵。(记者 陈霞)