万科住总17.05亿夺旧宫地块 万科拿地三连胜

　在9月1日下午的北京市土地整理储备中心，万科住总联合体以17.05亿拿下北京市大兴区旧宫3号地C-11、C-14地块，这也是万科年内在京夺得的第三宗地块。

现场5家单位参与竞拍环节，7号为富源盛达，11号为万科金第联合体，5号为北京融辉，18号为九龙仓，8号为鑫苑万众。最终经过80余轮的激烈竞争，北京万科企业有限公司和北京金第房地产开发有限责任公司联合体以17.05亿元夺得地块，溢价率达42%，折合楼面单价9843元/平方米。

据出让公告显示，该宗地块设定合理土地上限价格，但明显现场的报价并未达到预设的合理土地上限价格，随着举牌价格的不断飙升，现场不少媒体表示该地块的价格上限“有点高”。

该地块属性公建混合住宅、二类居住用地项目，位于大兴区旧宫镇。四至范围是：东至旧宫轨道站西路，南至旧宫地区五、六号路，西至旧宫东路、旧宫地区九号路，北至旧宫北路。建筑用地面积67650平方米，规划建筑面积173215平方米。

据了解，北京金第房地产开发有限责任公司是北京住总集团的控股公司，成立于1995年2月，是一家拥有房地产开发一级资质、银行信用等级AAA级，集房地产开发、销售、物业管理于一体的大型综合房地产企业。

在此前的8月30日以及25日，万科分别以7.343亿元和3.24亿元竞得房山长阳地块以及丰台郭公庄地块。

(作者：石宏毅)