地面上没有需要拆除的建筑物，土地出让后直接就能开发，避免因拆迁难造成的土地闲置等问题。今后，我市将推行土地“净地出让”新模式，提高出让地块的开发效率。
“‘净地出让’是相对于‘毛地出让’而言。过去，我市出让的土地多为‘毛地’，开发利用时先得拆除地面建筑，容易影响开发建设进度。”市国土资源局日前介绍，为了提高土地利用效率，今后出让的土地均要为“净地”，地面不存在需要拆除的建筑物。这样，受让方得到土地后可直接用于开发。对开发商而言，缩短了土地获取周期，降低了资金成本，同时在一定程度上规避潜在的交地风险。
为了实现“净地出让”，我市规定，今后凡申请纳入储备的土地不得形成违法建筑。我市将在储备地块内选择几宗条件成熟的、达到净地条件的土地，在9月份试行网上交易。(记者 李涛 通讯员 邢云鹏)
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