山西前7月房企同期购置土地面积同比降三成以上

　今年以来，一系列严格的房地产调控政策带来的效果，开始在我省的房地产市场逐渐显现。据山西省统计局今天公布的最新统计数据显示，1—7月，全省房地产开发投资虽保持了平稳增长，但商品房供给、企业到位资金、土地成交等主要指标均出现了回落态势，其中商品房销售面积，年内首次出现负增长，土地成交面积减少三成以上。

1—7月，全省房地产开发投资完成330.6亿元，同比增长了34.4%，增幅比上年同期加快了9.8个百分点，占全省固定资产投资的比重为11.2%，所占比重与上年同期持平。

从供给方面来看，虽然我省房地产开发投资继续保持了增长，但今年一系列的房地产调控新政不仅让房地产开发商的建设速度放慢了脚步，也让购房需求有所放缓。数据显示，1—7月，全省房屋竣工面积272.3万平方米，同比下降20.0%，增幅比上年同期下降54.3个百分点。

与此同时，1—7月全省商品房销售面积523.0万平方米，同比下降1.1%，增幅比上年同期下降34.1个百分点；商品房销售额183.7亿元，同比增长15.3%，增幅比上年同期回落31.9个百分点。值得注意的是，需求的放缓让商品房待售面积比上年大幅增加，增幅比上年同期加快39.0个百分点。

此外，我省房地产开发企业到位资金速度的放缓也从一个侧面说明了调控政策的效果。1—7月，房地产开发企业本年到位资金402.1亿元，同比增长9.6%，比上年同期大幅回落38.8个百分点，比同期房地产开发投资增速慢24.8个百分点。

在整个房地产市场放慢脚步的背景下，土地市场的交易也不如过去火爆。1—7月，全省房地产开发企业购置土地面积341.8万平方米，同比下降三成以上，增幅比上年同期下降106.6个百分点；土地成交价款、交付土地款的增幅也均比上年同期下降超过100个百分点。(记者 薛皓中)